Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1037/2020 ~ М-761/2020 от 27.03.2020

УИД № 63RS0030-01-2020-001194-12

производство №2-1037/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2020 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Малёваной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Л.Я. к Гончарову А.Н., третьему лицу Управлению МВД России по г. Тольятти Самарской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Гончарова Л.Я. обратилась с исковым заявлением, которым просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Гончарова А.Н.

В обоснование иска Гончарова Л.Я. указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

30.09.1997 г. в доме был зарегистрирован ответчик Гончаров А.Н., который приходился племянником мужу истца Г. О.Е. Регистрация в доме произведена для трудоустройства Гончарова А.Н., но в жилое помещение он не вселялся и никогда в доме не жил. Муж Г. О.Е. умер ... г.

Истец несет расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в доме препятствует собственнику на распоряжение домом.

В судебном заседании Гончарова Л.Я. поддержала иск, показала, что её муж Г. О.Е. зарегистрировал своего племянника Гончарова А.Н., приехавшего из Луганской области, в доме, хотя тот с ними никогда нежил, и дом не вселялся. Он проживал у сожительницы в Автозаводском районе г. Тольятти. В 2013 г. Гончаров А.Н. сказал, что он уезжает на Украину, с этого времени она ответчика не видела, где он проживает, не знает, отношения с родственниками умершего мужа не поддерживает.

Ответчик в суд не явился. Корреспонденция, направленная в его адрес по известному суду месту его жительства, возвращена в связи истечением срока хранения. Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суд не явился, о причине неявки суд не известил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля М. Н.О., подтвердившую показания истца, изучив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что Гончарова Л.Я. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Её право зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что в указанном жилом доме, кроме истца, являющегося собственником, с 30.09.1997 г. зарегистрирован Гончаров А.Н., ... г. рождения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на жилую площадь по адресу: ...., не приобрел, поскольку в дом никогда не вселялся, его личных вещей и иного имущества в доме нет, в родственных отношениях с истцом не состоит. Родственные отношения с мужем истца у ответчика Гончарова А.Н. также утрачены, так как Г. О.Е. умер ... г.

Ответчик никогда членом семьи собственника не являлся, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, его регистрация в квартире является формальной, тогда, как Гончарова Л.Я., являясь собственником спорного жилого помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нем ответчика и несет дополнительные расходы по содержанию имущества в связи с уплатой коммунальных услуг на лицо, которое зарегистрированное в доме.

Признание ответчика не приобретшими право пользования на спорное жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Гончаровой Л.Я. удовлетворить.

Признать Гончарова А.Н., ... г. рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Снять Гончарова А.Н., ... г. рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2020 г. Судья-