Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1136/2018 ~ М-492/2018 от 09.02.2018

Дело №

     Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

05 апреля 2018 года          г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Приходько С.В. к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Приходько С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом лит. «А,а» общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м с хозпостройками и земельный участок общей площадью 510,75 кв.м, кадастровый номер земельного участка: №, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат его дедушке ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №от 21.09.1956г. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 являлись жена ФИО5, сын ФИО2 и сын ФИО6 - его отец. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ Он является единственным наследником ФИО2 по праву представления.

Фактически он принял наследство после смерти дедушки ФИО2 Согласно записями в домой книге он зарегистрирован и проживает в данном домовладение с 30.11.1993г. по настоящий день, осуществляет его ремонт, несет все расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. В течение всего периода проживания и владения данным имуществом со дня смерти дедушки, никто не оспаривал право владения пользования этим имуществом у него. Оформить наследство у нотариуса он не смог в связи с отсутствием у ФИО2 документов регистрации права собственности на недвижимость и сделок с ней.

Первоначально истец просил признать за ним за ним право собственности на жилой дом общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 510,75 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

Окончательно сформулировав исковые требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Приходько С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Смирнова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования Приходько С.В. поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве на иск просил отказать в удовлетворении исковых требований истца, по тем основаниям, что право собственности на земельный участок возникнуть у истца в порядке наследования не может. Возражений против признания за истца права собственности на жилой дом не высказал.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Приходько С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №от 21.09.1956г. был предоставлен земельный участок общей площадью 510,75 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке ФИО2 возвел на законных основаниях жилой дом лит. «А,а» общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м. Однако дом не был введен в эксплуатацию и за ФИО2 не было зарегистрировано в установленном порядке право собственности на созданный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Согласно копии наследственного дела наследниками принявшими наследство после смерти ФИО2 являлись его внук Приходько С.В., по праву представления (его отец ФИО6 умер до смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ) и супруга ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ не оформив наследственных прав после смерти мужа. Согласно копии наследственного дела наследником принявшим наследство после смерти ФИО5, является Приходько С.В..

.    Анализируя изложенное, суд считает, что поскольку истец является единственным наследником принявшим наследство, то за ним надлежит признать право собственности на жилой дом лит. «А,а», общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по праву представления.

Других наследников на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 и ФИО5 не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Признать за Приходько С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,а», общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.04.2018г.

Судья                  Т.Л. Кинзбурская