Решения по делу № 2-1123/2015 ~ М-610/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-1123/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» апреля 2015 года

г. Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Стуловой Е.М.,

при секретаре Богатыревой Е.С.,

с участием представителя истца Тарасенко В.А., третьего лица Тарасенко Н.Г. - Кряжевой И.К., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасенко В.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Владимирской Квартирно-эксплуатационной части Московского Военного округа, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Тарасенко В.А. обратился в суд с иском первоначально к Министерству обороны Российской Федерации, Владимирской Квартирно-эксплуатационной части Московского Военного округа, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Владимирской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа и Тарасенко Н.Г. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю и членам его семьи было передано в бессрочное владение жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации.

Право оперативного управления зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за Владимирской квартирно-эксплуатационная частью Московского Военного округа.

Совместно с Тарасенко Н.Г. в жилое помещение вселились Тарасенко Р.А. – сын, Тарасенко В.А. - сын.

ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко Н.Г. обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче предоставленной ей квартиры по договору социального найма в собственность.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ уведомило Тарасенко Н.Г. о том, что в настоящее время законодательством РФ не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения по договору социального найма возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Тарасенко В.А. указывает, что его брат Тарасенко Р.А. выписался из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, а мать Таресенко Н.Г. отказалась от приватизации указанной квартиры.

Ссылаясь на ст.ст. 1, 2, 6, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко В.А. просит суд признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> в порядке приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру №, расположенную в <адрес>, прекратить право оперативного управления Владимирской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа на квартиру №, расположенную в <адрес>.

В процессе рассмотрения спора к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, изменено процессуальное положение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с соответчика на третье лицо.

Истец Тарасенко В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца Тарасенко В.А., третьего лица Тарасенко Н.Г. - Кряжева И.К. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше доводы.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Владимирской Квартирно-эксплуатационной части Московского Военного круга, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Тарасенко Н.Г., Тарасенко Р.А. в судебное заседание не явились. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на Тарасенко В.А..

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лица, участвующего в деле, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы лица, участвующего в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Владимирской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа (наймодатель), действующей от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ и гражданкой Тарасенко Н.Г. (наниматель) был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 8, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из .... квартиры, общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3 указанного договора совместно с нанимателем (Тарасенко Н.Г.) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын – Тарасенко Р.А., сын – Тарасенко В.А..

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Тарасенко Н.Г., Тарасенко В.А., что подтверждается справкой филиала «Владимирский» ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью приватизации спорной квартиры Тарасенко Н.Г. обращалась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было сообщено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации. Право оперативного управления указанным недвижимым имуществом принадлежит Владимирской квартирно-эксплуатационной части Московского Военного округа (ИНН 3327102937).

Однако согласно выписке из ЕГРЮЛ от 05 марта 2015 года Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 3327102937) прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником данного учреждения является Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что Тарасенко В.А. соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:

- квартира № дома .... <адрес> является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ;

- данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- истец Тарасенко В.А. зарегистрирован в этой квартире и проживает в ней на основании договора социального найма;

- в соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ВладиЦАН», Тарасенко В.А., зарегистрированный по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, .... лет исполнилось по данному адресу в .... году, Тарасенко В.А. не подавал документы на приватизацию данного жилого помещения по указанному адресу в г.Владимире.

- в соответствии с заявлением, заверенным нотариусом нотариального округа г.Владимира Григорьевой Т.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко Н.Г. не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на Тарасенко В.А., а также отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.

- согласно заявлению Тарасенко Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ он не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на Тарасенко В.А..

    Учитывая вышеизложенное, а также то, что отсутствие полномочий на распоряжение федеральной собственностью на спорное жилое помещение не может быть основанием для ограничения прав граждан на приватизацию, суд считает возможным признать за Тарасенко В.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку решением суда признается в порядке приватизации право собственности истца Тарасенко В.А. на квартиру № в доме № <адрес>, в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░