Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5514/2015 ~ М-5617/2015 от 22.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2015 года                                                                                     г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Галиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–5514/2015 по исковому заявлению ООО УК «Феникс» к Горожанкину А. Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «Феникс» обратилось в суд с иском к Горожанкину А. Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении истца находится многоквартирный <адрес> в <адрес>.

          Собственником <адрес> является Горожанкин А.Б. и в соответствии действующим законодательством обязан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги ежемесячно, до 10 числа следующего месяца.

Ответчик обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила <данные изъяты> руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО УК «Феникс» просило суд взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В дальнейшем представитель истца уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержал заявленные требования, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Горожанкин А.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

На основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный дом по адресу <адрес> находится в управлении ООО УК «Феникс».

Суду также предоставлена выписка из финансового лицевого счета, подтверждающая задолженность Ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расчет пеней, из которых следует, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей с выплатой пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Ст. 153 ЖК РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполнил, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Феникс» о взыскании с ответчика задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей с выплатой пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Феникс» к Горожанкину А. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать с Горожанкина А. Б. в пользу ООО УК «Феникс» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                Е.А. Борисова