Заочное решение по делу № 2-4567/2015 ~ М-3508/2015 от 03.07.2015

Дело № №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Явившийся в судебное заседание представитель истца - ФИО3, указал, что ФИО1 (далее – ответчик) является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. <данные изъяты> (далее – истец) является управляющей организацией по данному дому по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Ответчик заключать договор с истцом отказался, что не может являться освобождением от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик не в полном объеме оплачивает плату за жилое помещение и коммунальные услуги и за ним образовалась сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. ДД.ММ.ГГГГ истец направлял в адрес ответчика претензию о погашении долга. Ответ на претензию не поступил. Просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп..

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащем образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

<данные изъяты> является управляющей организацией по данному дому по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенного администрацией городского поселения <данные изъяты> <адрес>. (л.д. 12-22). Ответчик заключать договор с истцом отказался, что не может являться освобождением от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик не в полном объеме оплачивает плату за жилое помещение и коммунальные услуги и за ним образовалась сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп. (л.д. 4-5).

ДД.ММ.ГГГГ истец направлял в адрес ответчика претензию о погашении долга (л.д. 9). Ответ на претензию не поступил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных слуг в размере <данные изъяты> коп., так как размере задолженности подтвержден расчетом.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> коп..

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных слуг в размере <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Потапова