Решение по делу № 2-1632/2016 ~ М-1808/2016 от 25.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской     Федерации

11 октября 2016 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Евдокимовой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1632/2016 по иску Телятьевой Л.А. к Телятьеву В.И,, ООО «Управляющая компания «Наш дом», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Черемховский водоканал», ООО «Управляющая компания «Благоустройства», ПАО «Иркутскэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Телятьева Л.А. обратилась в суд с иском к Телятьеву В.И., ООО «Управляющая компания «Наш дом», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Черемховский водоканал», ООО «Управляющая компания «Благоустройства», ПАО «Иркутскэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что жилое помещение по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, в нем состоят на регистрационном учете на условиях договора социального найма она и Телятьев В.И., что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенным на основании решения Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГг. брак между ней и Телятьевым В.И. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-СТ №.В настоящее время членами одной семьи они не являются, соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и содержание жилого помещения не достигнуто, не ведут с ним общее хозяйство, имеют отдельные бюджеты, в связи с чем, желает нести самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Оплату жилья и коммунальных услуг осуществляет она сама, хотя нанимателем жилого помещения является Телятьев В.И., но отказывается участвовать в несении расходов по оплате.

В связи с чем истец просила разделить расходы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> между Телятьевой Л.А. и Телятьевым В.И, в размере <данные изъяты> от общей суммы расходов каждому; Обязать ПАО «Иркутскэнерго» заключить соглашение об открытии Телятьевой Л.А. отдельного лицевого счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг отопления и поставку горячей воды в размере 1/2 доли от общей суммы расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>; Обязать ООО «Иркутская энегосбытовая компания» заключить соглашение об открытии Телятьевой Л.А. отдельного лицевого счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг электроснабжения в размере 1/2 доли от общей суммы расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>; Обязать ООО «Управляющая компания «Город» заключить соглашение об открытии Телятьевой Л.А. отдельного лицевого счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли от общей суммы расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>; Обязать ООО «Водоканал <адрес>» заключить соглашение об открытии Телятьевой Л.А. отдельного лицевого счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату за водоснабжение и канализацию жилого помещения в размере 1/2 доли от общей суммы расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>; Обязать ООО «Управляющая компания Благоустройства» заключить соглашение об открытии Телятьевой Л.А. отдельного лицевого счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату вывоза и утилизации ТБО в размере <данные изъяты> доли от общей суммы расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Телятьева Л.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснив, что членами одной семьи они с Телятьевым В.И. не являются. Оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение она осуществляет одна, хотя в квартире также проживает Телятьев В.И., но отказывается нести указанные расходы. Она является инвалидом второй группы и имеет льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 50 %.

Ответчик Телятьев В.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, пояснив, что действительно с истцом они общее хозяйство не ведут, членами семьи не являются, поэтому согласен нести расходы по содержанию жилья только в отношении себя.

Представитель ответчика – ООО «Иркутская энергосбытовая компания» и ПАО «Иркутскэнерго» Мирхайдарова Е.А., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - ООО «Черемховский водоканал» Журавская А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания «Наш дом» Самойленко Д.А., в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом. П представленном суду отзыве указал, что для разделения лицевого счета необходимо решение суда об определении долей по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение между нанимателем жилого помещения и членами его семьи. Просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания «Благоустройства» Волков С.Ю. в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с отсутствием возражений по заявленным требованиям.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца Телятьеву Л.А., ответчика Телятьева В.И., представителя ООО «Иркутская энергосбытовая компания» и ПАО «Иркутскэнерго» Мирхайдарову Е.А., представителя ООО «Черемховский водоканал» Журавскую А.А., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «город Черемхово» с Телятьевым В.И, заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В договор в качестве члена семьи нанимателя включена сожительница Телятьева Л.А..

Поквартирной карточкой на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Телятьев В.И, – с ДД.ММ.ГГГГ, Телятьева Л.А. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Свидетельством о расторжении брака I-СТ №, выданным отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что брак между Телятьевым В.И. и Телятьевой Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.

Справкой сер. ВТЭ-290 № подтверждено, что Телятьева Л.А. является <данные изъяты>.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что истец Телятьева Л.А. и ответчик Телятьев В.И. занимают квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в ней по месту жительства, членами одной семьи истец и ответчик не являются, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто, в связи с чем исковые требования Телятьевой Л.А. подлежат удовлетворению, суд полагает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, в данном случае в размере ? доли, с возложением на наймодателя (управляющую организацию), ресурсоснабжающие организации обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Телятьевой Л.А. к Телятьеву В.И,, ООО «Управляющая компания «Наш дом», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Черемховский водоканал», ООО «Управляющая компания «Благоустройства», ПАО «Иркутскэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Разделить расходы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> между Телятьевой Л.А. и Телятьевым В.И, в размере <данные изъяты> от общей суммы расходов каждому.

Обязать ПАО «Иркутскэнерго» заключить соглашение об открытии Телятьевой Л.А. отдельного лицевого счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг отопления и поставку горячей воды в размере <данные изъяты> доли от общей суммы расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>

Обязать ООО «Иркутская энегосбытовая компания» заключить соглашение об открытии Телятьевой Л.А. отдельного лицевого счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг электроснабжения в размере <данные изъяты> доли от общей суммы расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Управляющая компания «Город» заключить соглашение об открытии Телятьевой Л.А. отдельного лицевого счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> доли от общей суммы расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Водоканал города Черемхово» заключить соглашение об открытии Телятьевой Л.А. отдельного лицевого счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату за водоснабжение и канализацию жилого помещения в размере <данные изъяты> доли от общей суммы расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Управляющая компания Благоустройства» заключить соглашение об открытии Телятьевой Л.А. отдельного лицевого счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату вывоза и утилизации ТБО в размере <данные изъяты> доли от общей суммы расходов по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца после вынесения судом решения в мотивированной форме.

Председательствующий: Н.А. Шуняева