Решение по делу № А39-4441/2011 от 02.03.2012

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-4441/2011

город Саранск                                                            02 марта 2012 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2012 года.

Решение в полном объеме изготовлено 02 марта 2012 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Шибелевой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ноздриной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя Люлина Сергея Ивановича

к Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия

о признании права собственности на здание бани,

при участии:

от истца: Дунаевой Н.Н., представителя по доверенности №1 от 01.12.2011г.,

от ответчика: не явился,

от третьего лица: не явился,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель Люлин Сергей Иванович обратился в Арбитражный суд Республики Мордовия с исковым заявлением о признании  права собственности на здание бани общей площадью  по внутреннему обмеру 263,3 кв.м., инвентарный номер 10113, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, р.п.Явас, ул.Косарева, д.6.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица (в порядке пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Администрация Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в отзывах на исковое заявление не возражают в признании права собственности на указанный объект недвижимости за истцом.

     Из материалов дела следует, что по результатам торгов  (протокол от 19.01.2011г.) вышеуказанный объект недвижимости был приобретен истцом у Явасского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Зубово-Полянского района Республики Мордовия  по договору купли-продажи недвижимого имущества от 19.01.2011г. и передан по акту приема-передачи от 21.02.2011г. индивидуальному предпринимателю Люлину Сергею Ивановичу.

     Явасское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Зубово-Полянского района Республики Мордовия  признано несостоятельным (банкротом), процедура конкурсного производства завершена (определение Арбитражного суда Республики Мордовия от 26.07.2011г. по делу №А39-4721/2009).

Истец учитывает вышеуказанный объект недвижимости на балансе предприятия в книге учета основных средств по счету 01, является плательщиком налогов, несет бремя по содержанию, осуществляет ремонт и оплачивает услуги.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение и прекращение подлежат государственной регистрации. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления и иные права, предусмотренные настоящим Кодексом и иными законами.  Отсутствие необходимого пакета документов затрудняет регистрацию права на спорный объект.

         В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В настоящее время претензий на объект недвижимости никто не имеет. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости.

Поскольку ответчик подтвердил нахождение спорного объекта в пользовании истца, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.

         Расходы по государственной пошлине в размере 4000рублей, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на истца.

         Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                                р е ш и л:

признать право собственности за индивидуальным предпринимателем Люлиным Сергеем Ивановичем (10.05.1977 года рождения, место рождения – Мордовская АССР, Зубово-Полянский район, с.Ачадово, ОГРНИП 411130802500016) на здание бани общей площадью  по внутреннему обмеру 263,3 кв.м., инвентарный номер 10113, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, р.п.Явас, ул.Косарева, д.6.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                    В.В. Шибелева