Решение по делу № 2-456/2015 от 09.04.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «17» апреля 2015 года

Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Тамаева А.Ф.,

помощника прокурора <адрес> ФИО2,

директора ООО «Управляющая компания № 1» ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания № 1» о возложении обязанностей по содержанию подвальных помещений жилых домов,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания № 1» о возложении обязанностей по содержанию подвальных помещений жилых домов, обосновывая свои требования следующим.

<адрес> проведена проверка соблюдения требований законодательства о противодействии терроризму и жилищного законодательства, в ходе которой установлено следующее.

Установлено, что управляющая компания ООО «Управляющая компания № 1» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> (Б. Хмельницкого) <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанность государства.

В силу с п.п. 1 и 7 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» одним из принципов противодействия терроризму в Российской Федерации являются обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина, приоритет мер предупреждения терроризма.

Противодействие терроризму в статье 3 Федерального закона законодателем определено как деятельность органов государственной власти и местных администраций по его предупреждению, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма); выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта (борьба с терроризмом); минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма.

В соответствии с п. «а» п.2 Концепции противодействие терроризму в Российской Федерации осуществляется путем предупреждения (профилактики) терроризма.

Жилищное законодательство в соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, также обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО2 поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик по делу - директор ООО «Управляющая компания № 1» ФИО3 исковые требования прокуратуры района в интересах неопределенного круга лиц, признал полностью, обязался устранить данные нарушения.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Между тем, в ходе проверки установлено, что входные двери в подвалы и люки на крышу жилых домов, расположенных по вышеуказанному адресу не закрыты на замок.

Кроме этого в нарушение п. 3.4.7 Правил на продухах подвальных помещений отсутствуют решетки.

Такое состояние общего имущества указанного многоквартирного дома, к которому возможен доступ посторонних лиц, не отвечает требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, муниципального имущества, что свидетельствует об отсутствии профилактики терроризма и может привести к возможным актам терроризма.

Свободный доступ в подвал и на чердак вышеуказанного дома создает угрозу возникновения чрезвычайных ситуаций в многоквартирных домах, а также угрозу жизни и имуществу неопределенного круга лиц.

Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила).

Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

В соответствии с п.п. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 491, крыши, чердаки, и подвалы входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 10 указанных выше Правил общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидеологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающим:

- соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного
дома;

- безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Кроме, того в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие их судом.

Как указано выше, ответчик по делу признал заявленные исковые требования и суд считает необходимым принять эти признания, поскольку они полностью согласуются с имеющимися в деле доказательствами, сделано это в рамках действующего законодательства и принятие их не нарушает охраняемых законом права сторон по делу, а также других лиц.

В связи с изложенным, суд считает необходимым обязать ООО «Управляющая компания № 1» закрыть входные двери в подвалы и люки на крыши жилого <адрес> (Б. Хмельницкого) <адрес> на замок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> к ООО «Управляющая компания № 1» удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания № 1» закрыть входные двери в подвалы и люки на крыши жилого <адрес> (Б. Хмельницкого) <адрес> на замок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в Верховный Суд ЧР в месячный срок со дня его вынесения.

Судья (подпись) А.Ф. Тамаев

Копия верна

Судья А.Ф. Тамаев