Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2015 ~ М-162/2015 от 26.01.2015

Дело № 2- 287/15                             

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2015 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рудь А.А.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Н.Н.,

с участием представителя истца Распопова Д.А. – Вороненковой О.П. (по нотариальной доверенности от 06.08.2014 года),

представителя ответчика – адвоката Рождиневской Н.В., представившей удостоверение № 577 и ордер № 3973 от 05.03.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распопова Дмитрия Алексеевича к Кузнецовой Ульяне Александровне о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Распопов Д.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Кузнецовой У.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением (квартирой) расположенным по <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства в праве собственности является собственником 2/3 долей в праве собственности на данную квартиру. Указанные доли подарены ему его матерью – Вороненковой О.П., которая согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купила указанные доли у Тамразяна Р.Р. Право собственности его матери подтверждается свидетельством о праве собственности. В соответствии с п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент его подписания, в указанной квартире была зарегистрирована Кузнецова У.А., которая обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, договорные обязательства не были исполнены, Кузнецова У.А. с регистрационного учета не снялась, с ДД.ММ.ГГГГ она в указанной квартире не появлялась, не проживала, ее личных вещей в указанной квартире не имеется, её место жительство ему неизвестно. Кузнецова У.А. не несет расходов по содержанию квартиры, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Распопов Д.А. не явился, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием своего представителя Вороненковой О.П., поддерживая исковые требования в полном объеме.

Представитель истца – Вороненкова О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, из квартиры выехала после заключения договора купли-продажи. Просила о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства ответчика, поскольку его местонахождение и адрес фактического проживания ей не известны.

Ответчик Кузнецова У.А. в судебное заседание не явилась. Судебная повестка, направленная судом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, выписке из домовой книги: <адрес>, возвращена почтовым отделением с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч. 1 ст. 29, ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчика адвокат Рождиневская Н.В. (по удостоверению № 557 и ордеру № 3973 от 05.03.2015г.) при рассмотрении дела возражала против удовлетворения исковых требований, однако доказательств в подтверждение своих доводов не представила.

Оценив доказательства в их совокупности, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п.1 ст.235 ГК РФ).

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Распопов Д.А. принял в дар от Вороненковой О.П. и стал собственником 2/3 доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>., что подтверждено договором от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вороненкова О.П. приобрела у Тамразян Р.Р. в собственность 2/3 доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>., что подтверждено договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №).

Из п.9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузнецова М.А., являющаяся собственником квартиры в 1/3 доле решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признана безвестно отсутствующей.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 долей в праве собственности на квартиру по <адрес>., зарегистрировано только за истцом Распоповым, права иных собственников не зарегистрированы в установленном порядке.

Как следует из договора купли-продажи жилого помещения по <адрес> Кузнецова У.А. обязуется сняться с регистрационного учета из жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кузнецова У.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в указанной квартире.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании показали, что ответчик Кузнецова У.А. в квартире истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, родственником истцу не приходится. Доводы истца подтверждаются представленными суду письменными доказательствами.

Учитывая изложенное, суд находит, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера.

Таким образом, судом установлено, что право пользования жилым помещением ответчик утратил, фактически не проживает в спорном жилом помещении, споры по поводу жилого помещения не возникали, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Распопова Дмитрия Алексеевича удовлетворить.

Признать Кузнецову Ульяну Александровну, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 марта 2015 года.

Решение в окончательной форме составлено 10 марта 2015 года.

Председательствующий:     /подпись/

Верно:

Судья Шарыповского городского суда

Красноярского края А.А. Рудь