Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2017 ~ М-409/2017 от 11.05.2017

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года.

Дело    № 2-482/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Нарьян-Мар                                                                         07 июня 2017 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Пепеловой И.В.,

с участием истца Бестужевой Н.А.,

представителя истца Полугрудовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бестужевой Надежды Анатольевны к обществу с ограниченной ответственностью «НеваТехСтрой» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Бестужева Н.А. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «НеваТехСтрой» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор подряда №. Согласно условиям договора ответчик принял на себя обязательство по строительству жилого дома по адресу: <адрес>. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что со своей стороны обязательства исполнила, оплатив в соответствии с договором 90% от суммы договора, однако ответчик со своей стороны обязательства не исполнил. В общем объеме работы выполнены на сумму 1 513 448 рублей. Таким образом, имеются основания для расторжении договора подряда, взыскания денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда.

Просит расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ней и ООО «НеваТехСтрой»; взыскать с ответчика денежные средства по договору подряда в размере 3 216 412 рублей; взыскать с ответчика неустойку в размере 262 770 рублей; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг оценщика в размере 10 000 рублей и почтовые расходы в размере 592 рублей 64 копеек.

Истец Бестужева Н.А. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме. Пояснила, в установленный срок работы не выполнены. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованиями завершить строительство, однако больше к работам ответчик не приступал. В настоящее время дом находится в состоянии, указанном в отчете об оценке.

Представитель истца Полугрудова С.В. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В силу ст.730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны (ст.731 ГК РФ).

Согласно ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бестужевой Н.А. (Заказчик) с одной стороны и ООО «НеваТехСтрой» (Подрядчик) – с другой был подписан договор № в соответствии с которым Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика работы по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а Заказчик обязуется принять работу и оплатить обусловленную договором цену (п.1.1).

Срок начала работ определен сторонами ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ (п.4.1-4.2).

Цена договора определена сторонами в размере 5 255 400 рублей (п.5.1).

Истцом со своей стороны обязательства исполнены, в соответствии с пунктом 6.1 Договора оплачены работы в размере 90% цены договора на сумму 4 729 860 рублей.

В свою очередь ответчиком со своей стороны обязательства надлежащим образом не исполнены, в установленный срок дом не сдан заказчику. Согласно представленному отчету от ДД.ММ.ГГГГ № строительство дома до настоящего момента не окончено, работы выполнены на сумму 1 513 448 рублей.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом ответчику направлялась претензия по адресу регистрации юридического лица, которая ответчиком не получена и возвращена в адрес Бестужевой Н.А. за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное неисполнение обязательств ответчиком, суд приходит к выводу о существенном нарушении условий договора ООО «НеваТехСтрой», в связи с чем договор подряда подлежит расторжению, а с ответчика подлежат взысканию денежные средства уплаченные по договору за вычетом стоимости работ частично выполненных ответчиком в сумме 3 216 412 рублей (4 729 860 – 1 513 448).

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 9.2 Договора предусмотрена неустойка за нарушение сроков выполнения работ в размере 0,1% от суммы договора, но не более 5%.

Таким образом, с учетом положений ч.3 ст.196 ГК РФ, в связи с нарушением срока исполнения обязательств с ответчика должна быть взыскана неустойка в размере 262 770 рублей исходя из расчетов истца, которые судом проверены и признаются правильными.

В силу ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая длительность нарушения прав истца, степень душевных и нравственных страданий, суд полагает справедливой компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

На основании ч.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1 754 591 рублей ((3 216 412 + 262 770 +30 000) * 50%).

Оснований для снижения размера неустойки и штрафа на основании ст.333 ГК РФ суд не находит, поскольку о их снижении ответчиком не заявлено, размер неустойки и штрафа соответствует последствиям нарушения обязательств.

В силу ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату услуг оценщика в размере 10 000 рублей, а также почтовые расходы на отправление письменных претензий в размере 592 рублей 64 копеек, а всего 10 592 рублей 64 копейки. При этом суд учитывает, что обязательный досудебный порядок урегулирования спора предусмотрен договором.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина не уплаченная истцом при подаче иска в размере 22 222 рублей 96 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бестужевой Надежды Анатольевны к обществу с ограниченной ответственностью «НеваТехСтрой» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда № на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бестужевой Надеждой Анатольевной и обществом с ограниченной ответственностью «НеваТехСтрой».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НеваТехСтрой» в пользу Бестужевой Надежды Анатольевны денежные средства по договору подряда в размере 3 216 412 рублей 00 копеек, неустойку в размере 262 770 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 1 754 591 рублей 00 копеек, судебные расходы в размере 10 592 рублей 64 копеек, всего взыскать 5 274 365 рублей (Пять миллионов двести семьдесят четыре тысячи триста шестьдесят пять рублей) 64 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НеваТехСтрой» в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 22 222 рублей (Двадцать две тысячи двести двадцать два рубля) 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий             подпись        В.В.Распопин

Копия верна, судья                        В.В.Распопин