Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18116/2016 от 28.06.2016

Судья Котоусова В.Л. Дело № 33-18116/16

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Воронко В.В., Савоскиной И.И.,

при секретаре Емельянове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июля 2016 года апелляционную жалобу администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» на решение Ногинского городского суда Московской области от 26 февраля 2016 года по делу по иску Ткачевой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, Давыдовой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, Морозовой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО Ткачевой Т.Н., Ткачева Н.В. к администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» о признании постановления о предоставлении жилого помещения в порядке переселения из аварийного жилищного фонда незаконным, обязании предоставить жилые помещения по договору социального найма и по нормам предоставления жилой площади в соответствии с Жилищным кодексом РФ,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения явившихся лиц,

У С Т А Н О В И Л А:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, просили:

- признать постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» от 17.12.2014 о предоставлении жилого помещения Ткачевой Т.Н. в порядке переселения из аварийного жилищного фонда незаконным,

- обязать администрацию муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» предоставить семье, в том числе: Ткачева Т.Н., Давыдова О.Н., ФИО <данные изъяты> Морозова Н.Н., ФИО <данные изъяты> Ткачев Н.В., другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому,

- обязать администрацию муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» предоставить семье, в том числе Ткачева Е.Н., ФИО <данные изъяты> и ФИО <данные изъяты> жилое помещение по нормам предоставления в соответствии с ЖК РФ.

Решением суда постановлено иск удовлетворен частично: признано незаконным и отменено постановление администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» от 17.12.2014 о предоставлении жилого помещения Ткачевой Т.Н. в порядке переселения из аварийного жилищного фонда.

В остальной части в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Судебная коллегия, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, не усматривает оснований для отмены решения.

Согласно материалам дела на основании договора социального найма семья, в том числе Ткачева Т.Н., Ткачев Н.В., их дочери Давыдова О.Н., Морозова Н.Н. и Ткачева Е.Н., внуки ФИО <данные изъяты> ФИО <данные изъяты> ФИО <данные изъяты> и ФИО <данные изъяты> занимают в коммунальной квартире по адресу: <данные изъяты> две комнаты общей площадью 59,96 кв.м., в том числе жилой 44,4 кв.м., находящейся в муниципальной собственности.

Жилой дом по адресу: Московская область, Ногинский р-н, г.Старая Купавна, пр.Текстильщиков, д.4, признан аварийным и включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы».

В рамках адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы» истцам постановлением администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» от 17.12.2014 «О предоставлении жилого помещения Ткачевой Т.Н. в порядке переселения из аварийного жилищного фонда» были предоставлены две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <данные изъяты> общей площадью 59,96 кв.м., в том числе жилой площадью 38,2 кв.м., находящейся в муниципальной собственности.

22.12.2014 между Ткачевой Т.Н. и ответчиком был заключен договор социального найма предоставленного ей жилого помещения.

Между тем истцы отказались вселяться в указанное жилое помещение, полагая его не равнозначным ранее занимаемому по жилой площади.

Удовлетворяя иск в указанной части, суд принял во внимание, что жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, предоставление в порядке ст.89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в общей площади вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в жилой площади этого жилого помещения по сравнению с ранее имевшимся.

В связи с этим предоставление гражданам в порядке ст.89 ЖК РФ равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру общей площади, но и по размеру жилой площади, соотношением которых определяются потребительские свойства жилого помещения.

Между тем вместо занимаемого истцами жилого помещения площадью 44,4 кв.м., Ткачевой Т.Н., Ткачеву Н.В., Давыдовой О.Н., Морозовой Н.Н., Ткачевой Е.Н., ФИО ФИО ФИО и ФИО ответчиком было предоставлено жилое помещение жилой площадью 38,2 кв.м., то есть по размеру жилой площади меньше ранее имевшегося, что не соответствует приведенным положениям закона.

При таких обстоятельствах вывод суда о признании обжалуемого постановления администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» о предоставлении истцам данного жилого помещения незаконным и его отмене судебной коллегией признается правомерным.

Ссылка в апелляционной жалобе, что суд вышел за пределы исковых требований, признав ничтожным договор социального найма, заключенный сторонами по делу, несостоятельна, поскольку резолютивная часть обжалуемого судебного постановления таких суждений не содержит.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 26 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи