Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6691/2015 ~ М-5761/2015 от 11.06.2015

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2015 года                         

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе:

председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

при секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6691\2015 по иску <данные изъяты>» к Башлиевой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Однако ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ в случае нарушения сроков внесения платежей, заказчик обязан оплатить исполнителю пени в размере 1/300 учётной ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Долг ответчицы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе сумма долга в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, а также пени в сумме <данные изъяты>, а также возврат госпошлины <данные изъяты>.

    Представитель истца <данные изъяты> в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Башлиева ФИО5. в суд не явилась, надлежаще извещена. О причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно Уставу <данные изъяты> является некоммерческой организацией, объединяющей домовладельцев – собственников помещений в кондоминимуме, расположенном по адресу: <адрес>. Целью образования и деятельности товарищества является согласование порядка реализации прав членов товарищества по владению, пользованию и в установленных законодательством в пределах распоряжения общим имуществом в кондоминимуме. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Однако ответчица длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг ответчицы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе сумма долга в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица оплату за жильё и коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>.

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается. Ответчица возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представила.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания с ответчицы пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме <данные изъяты> также суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст.155 ч.14 ЖК РФ).

Ответчица возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений суду не представила.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст.135,137,138,153,154, 155,156,157 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Башлиевой ФИО6 задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, а также пени в общей сумме <данные изъяты>, а также возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчицей путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.08.2015 года.