Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1159/2012 ~ М-565/2012 от 10.02.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2012 год город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи: Ромадановой И.А.,

при секретаре: Андреевой С.Н.,

с участием представителя истца (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) Суворовой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1159/12 по иску Слесаревой ФИО14 к Суворову ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Слесарева Н.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Суворову П.В., в обоснование своих требований указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году у нотариуса она составила завещание о том, что всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежавшей, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес> она завещает ответчику – Суворову ФИО16 На основании указанного завещания ответчик Суворов П.В. был зарегистрирован в её квартире, но фактически в ней не проживал. ДД.ММ.ГГГГ истец Слесарева Н.В. составила новое завещание, согласно которому всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежавшей, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес> она завещает – ФИО2. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик Суворов П.В. не проживает с истцом. Вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных платежей ответчик не производит. Ответчик Суворов П.В. не является членом семьи истца Слесаревой Н.В., совместного хозяйства они не ведут, в квартире он не проживает длительное время, его имущества в квартире нет. В настоящее время ответчик Суворов П.В. фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Из-за того, что ответчик – Суворов П.В. остаётся зарегистрированным в квартире истца, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Считает, что тем самым нарушаются жилищные права как собственника жилого помещения. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Самарской области снять Суворова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Суворова Е.Г. действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила суд иск удовлетворить.

Также просила суд при вынесении решения руководствоваться документами, приобщёнными к материалам дела в обоснование иска, указав, что раньше истец - Слесарева Н.В. проживала по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире никто не проживает. В последние три года истец Слесарева ФИО17 тяжело болеет, ей требуется постоянный уход, в связи с чем, она переехала жить к своей сестре по адресу: <адрес>, а она осуществляет уход за ними. Коммунальные услуги за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, также оплачиваю она. Ответчик Суворов ФИО18 с начала ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик Суворов ФИО19 проживает со своей женой и двумя детьми по адресу: <адрес>. Слесарева ФИО20 ранее обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учёта. Он сначала пообещал, что снимется с регистрационного учёта, а потом сказал, что у него нет времени этим заниматься. Ранее ответчик Суворов П.В. проживал по адресу: <адрес>, у сестры истца. В квартире самой Слесаревой ФИО21 по адресу: <адрес> ответчик Суворов П.В. никогда не жил. Его регистрация в указанной квартире носила чисто формальный характер

Ответчик Суворов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, возражения на иск не представил \л.д.22-23, 25\.

Согласно п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В судебном заседании представитель истца Суворова Е.Г. настаивала на рассмотрении дела в отсутствии ответчика с вынесением по делу заочного решения. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель УФМС России по Самарской области Кировского района городского округа Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины не явки суду не известны. Письменного отзыва представлено не было.

Свидетель ФИО10 допрошенная в судебном заседании, суду показала, что истец Слеварева Н.В. её соседка. Живут они в одном доме на одной лестничной площадке с ДД.ММ.ГГГГ года. В основном Слесарева Н.В. всегда жила одна. Ответчика Суворова П.В. она помнит ещё подростком. Ответчика Суворова П.В. примерно лет восемь, она вообще не видела. Ответчик Суворов П.В. постоянно в квартире никогда не жил. Последние три года её соседка Слесарева Н.В., истец по делу, болеет, нуждается в постоянном уходе. Суворов ФИО22 к ней не приезжает и не навещает. Свидетелю известно, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает, в квартире делают ремонт. Её соседка Слесарева ФИО23 с конца ДД.ММ.ГГГГ года переехала жить к внучке ФИО2, так как за ней нужен постоянный уход. Коммунальные услуги оплачивает внучка ФИО2.

Свидетель ФИО12 суду показал, что истца Слевареву Н.В. знает. Также ему известно, что ответчик Суворов П.В. приходится родственником истцу Слесаревой Н.В.. Раньше истец - Слеварева Н.В. проживала по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире никто не проживает, так как последние полтора года свидетель в квартире делает ремонт. Ответчика Суворова ФИО24 свидетель около пяти лет уже не видел, вещей в квартире ответчика нет. Свидетелю известно, что ответчик Суворов ФИО25 в настоящее время проживает со своей женой и двумя детьми по адресу: <адрес>. Истец Слесарева ФИО26 последние три года тяжело болеет, ей требуется постоянный уход, в связи с чем, она переехала жить к внучке - ФИО2. В настоящее время истец Слеварева Н.В. проживает по адресу: <адрес> вместе со своей сестрой. ФИО2 осуществляет за ними уход. Коммунальные услуги за квартиру расположенную по адресу: <адрес> оплачивает внучка - ФИО2.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальном законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», а также со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является собственностью Слесаревой ФИО27 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ получено на основании справки НО ЖК-№ от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ Слесаревой Н.В. было составлено завещание, согласно которому всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежавшей, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес> она завещает – ФИО2 (л.д. 8).

Согласно справки с места жительства по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирован: собственник Слесарева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ. и Суворов П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Из представленных квитанции по уплате за коммунальные платежи, электроэнергию и газ \л.д. 27-49\ усматривается, что только истица оплачивает данные услуги.

Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО12 подтвердили, что ответчик Суворов П.В. в квартире расположенной по адресу: <адрес>, никогда не проживал и не вселялся, регистрация ответчика по адресу: <адрес> носит формальный характер,

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что свидетели заинтересованы в исходе дела.

К тому же, показания свидетелей не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Так же судом установлено, что ответчик Суворов П.В. в настоящее время в квартире по месту регистрации не проживает, вещей в указанной квартире принадлежащих ответчику нет, жилищно-коммунальные платежи не платит, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – Слесаревой Н.В., его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, т.к он проживает со своей семьей, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Суворова П.В. по адресу: <адрес> без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

Удовлетворение требований истца не нарушат жилищных прав ответчика, поскольку он там не проживает, что достоверно установлено в судебном заседании.

Таким образом, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования. Он не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Слесаревой Н.В. к Суворову П.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слесаревой ФИО28 к Суворову ФИО29 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Суворова ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Кировскому району г. Самары снять Суворова ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 марта 2012 г.

Председательствующий: И.А. Ромаданова