Решение по делу № 2-1293/2016 ~ М-964/2016 от 24.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань                                30 марта 2016 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи        Серапина А.А.,

при секретаре                    Юсуповой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСПК «<данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСПК «<данные изъяты> о признании права собственности на гараж, указав, что является членом Гаражного Специализированного Потребительского Кооператива <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> с <дата обезличена>. Ему принадлежит гаражный бокс 5 блок А, общ. площадью 37,6 кв.м. Паевые взносы выплачены полностью в 1974г. Земельный участок предоставлен гаражному кооперативу на основании: Решения Исполкома <№> от <дата обезличена>.; Решения Исполкома от 10.05.1977г.; Акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства от 20.05.1977г. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж.

Судом в качестве третьего лица привлечено Управление муниципального имущества администрации <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСПК «Восход» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Суд в силу ст.ст. 167 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу п. 17 ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество..

Как установлено в судебном заседании, является членом Гаражного Специализированного Потребительского Кооператива «Восход», расположенного по адресу: <адрес> с 08.02.1974г.

Истцк принадлежит гаражный бокс 5 блок А, общ. площадью 37,6 кв.м. Паевые взносы выплачены полностью в 1974г.

Земельный участок предоставлен гаражному кооперативу на основании: Решения Исполкома <№> от <дата обезличена>.; Решения Исполкома от 10.05.1977г.; Акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства от <дата обезличена>.

Указанный гараж обозначен в техническом паспорте Астраханского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» <№> от 08.09.2015г. как гараж бокс 5, блок А, общей площадью 37,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Нарушения прав третьих лиц в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1.2 ст. 20 Федерального закона от <дата обезличена> N 122-ФЗ (ред. от <дата обезличена>) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с <дата обезличена>) не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 22 Федерального закона от <дата обезличена> N 221-ФЗ (ред. от <дата обезличена>) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с <дата обезличена>) сли иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: технический план здания, сооружения, помещения

В соответствии с Федеральным законом от <дата обезличена> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), и указаны сведения о здании, необходимые для постановки на учет такого здания, сведения о части или частях здания либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о здании, которому присвоен кадастровый номер.

С учетом того, что документы о регистрации ранее возникшего права на объект у истца отсутствуют, проектная документация, документы о вводе гаража в эксплуатацию и ГСПК и БТИ не сохранились, изготовление технического плана не представляется возможным, в связи с чем осуществить регистрацию гаража во внесудебном порядке также не представляется возможным.

Учитывая, что земельный участок на основании постановления решения исполкома выделен гаражному кооперативу на строительство гаража, истец является членом гаражного кооператива «Восход», а указанное нежилое помещение - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в целом на гараж бокс 5 блок А общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК «<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья                     подпись            А.А. Серапина

Копия верна: судья                  секретарь