Решения по делу № 2-3318/2016 ~ М-2891/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-3318/2016     ....

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир                             20 декабря 2016 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи              Фоминой А.В.

при секретаре     Крайновой Н.О.,

с участием

представителя истца             Виноградова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова С. Ю. к Абрамян А. В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Захаров С.Ю. обратился в суд с иском к Абрамян А.В. о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога.

Иск мотивирован тем, что между Захаровым С. Ю. (Истец) и Абрамян А. В. (Ответчик) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа, согласно которому Истец передает Ответчику денежные средства в размере ...., а Ответчик обязуется вернуть указанную сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства переданы Истцом Ответчику наличными в момент подписания договора, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .....

В обеспечение возврата суммы займа, Ответчик передал Истцу в залог, принадлежащее Ответчику на праве собственности недвижимое имущество по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ.

Существенными условиями договор залога являются: залогодателем является Ответчик; залогом обеспечены обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2.4, договора залога Истец без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.

Предметом залога является Помещение, назначение: нежилое, площадью 17,9 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Нежилое помещение принадлежит Залогодателю (Ответчику) на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ бланк серия № №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Стоимость заложенного имущества Стороны оценили в ....;

Предмет залога находится у Ответчика. Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Ответчик не исполнил обеспеченные залогом обязательства, а именно в срок до ДД.ММ.ГГГГ не возвратил полученную по договору займа сумму в размере .....

На основании изложенного просит взыскать с Абрамян А. В. в пользу Захарова С. Ю. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... Обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся предметом залога по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Помещение, назначение: нежилое, площадью 17,9 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, стоимостью определенной по соглашению сторон в ..... Взыскать с Абрамян А. В. в пользу Захарова С. Ю. расходы по оплате госпошлины в сумме .....

В судебном заседании истец Захаров С.Ю. не явился, его представитель Виноградов А.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Абрамян А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом по средствам телефонограммы. О причинах неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.

С учетом мнения истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Захаровым С.Ю. и Абрамян А.В. заключен договор займа, согласно которому займодатель передает заемщику денежные средства в размере ...., а заемщик обязуется вернуть указанную сумму в предусмотренный договором срок - до ДД.ММ.ГГГГ (п.1,2). Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ указанная сумма получена ответчиком в полном объеме (л.д.9).

Из объяснений представителя истца следует, что до настоящего момента сумма займа не возвращена.

На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию сумма долга в размере ..... Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. При этом, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. В обеспечение возврата суммы займа, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор залога нежилого помещения, площадью 17,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>-В с кадастровым номером №, принадлежащего залогодателю (Ответчику) на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ бланк серия № №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Стороны оценивают указанное помещение в ..... Пунктом 2.4, договора залога предусмотрено, что истец без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №Учитывая наличие нарушения Абрамян А.В. обязательств по договору займа, право требования залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, установленное законом и договором, суд полагает исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд считает необходимым установить первоначальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с договором в размере .....В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом за подачу иска уплачена госпошлина в размере ...., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 234-237 ГПК РФ, судрешил:

исковые требования Захарова С. Ю. к Абрамян А. В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить.

Взыскать с Абрамян А. В. в пользу Захарова С. Ю. сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере .... (один миллион), в возврат государственной пошлины .....

Обратить взыскание на предмет залога, указанный в Договоре о залоге от ДД.ММ.ГГГГ - на нежилое помещение, площадью 17,9 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащее Абрамян А. В., установив начальную продажную стоимость имущества с которой начинаются торги, в размере .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий. .....               А.В. Фомина

Мотивированное заочное решение принято 23.12.2016 года.