Решение по делу № 2-745/2018 ~ М-55/2018 от 11.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово       06 марта 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	Е.В. Лебедева
при секретаре	Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-745/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику. В своем исковом заявлении истец просит: признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который не является и не являлся членом ее семьи. По месту регистрации ответчик не проживает и не проживал. Требования мотивирует положениями ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала. Истец пояснила, что ответчик приходится другом ее сына, он в квартире не проживал и не вселялся туда, регистрация была осуществлена по его просьбе для получения кредита. Уточнила, что просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой.

Представитель ответчиков ФИО5, действующий по ордеру на основании ст. 50 ГПК РФ, просила принять решение в соответствии с нормами ЖК РФ.

Свидетель ФИО6 пояснил, что является соседом истицы, знает ее и ее семью 3 года. Кроме семьи истицы в квартире никто не проживает и не проживал.

Выслушав мнение участников судебного заседания, свидетеля, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик с 25.04.2017г.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик фактически не проживает и не проживал в спорном жилом помещении, в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялся. Доказательств обратного суду не представлено. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, свидетеля.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении заявленных истцом требований суд учитывает, что ответчики законом не отнесены к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялись, в связи с чем ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением и у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от первоначального, то также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар Строителей, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                  Е.В.Лебедев