Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3031/2016 ~ М-1076/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-3031/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 марта 2016 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре      ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <данные изъяты> административного округа <адрес> к ФИО2 Шакир оглы о продажи с публичных торгов жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о продаже с публичных торгов <адрес> мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение самовольно перепланировано, предписание о приведении жилого помещения в первоначальное состояние ответчиком не исполняется, в отношении собственника принято решение о продаже жилого помещения с торгов.

В судебное заседание стороны не явились. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Поскольку извещены надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия № <адрес> ФИО2 Шакир оглы является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Установлено, что ФИО2 Шакир оглы произвел перепланировку принадлежащего ему жилого помещения при отсутствии документа, являющегося основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ.

Согласно акту проверки, составленному Государственной жилищной инспекцией № № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> городе Тюмени произведена перепланировка: демонтирована перегородка между помещением кухни и кладовой комнатой. Документы, разрешающие перепланировку, не предоставлены.

По результатам проверки в отношении собственника <адрес> многоквартирном доме по <адрес> был составлен протокол об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 7.21 КоАПРФ.

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ.

Проведенная ФИО2 перепланировка <адрес> городе Тюмени являются самовольными.

<данные изъяты> округа Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было выдано предупреждение о приведении самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, в котором ответчику предписывалось устранить нарушения и вернуть жилое помещение в прежнее состояние в срок шесть месяцев в соответствии с планом и экспликацией площади квартиры до перепланировки.

На данный момент ответчиком предупреждение управы <данные изъяты> округа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено, жилое помещение в прежнее состояние в указанные сроки и в указанном порядке не приведено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

Таким образом, требование иска подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 5-7, 30-31 ЖК РФ, ст.ст. 209-304 ГК РФ, ст.ст. 50, 55-59, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Продать с публичных торгов жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО2 ФИО5, с выплатой собственнику вырученных от продажи указанного жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

Взыскать с ФИО2 ФИО6 в доход муниципального образования городской округ Тюмень госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна