Решение по делу № 2-3991/2012 ~ М-4109/2012 от 12.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2012 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Шаниной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Печкурова ФИО7 к ИФНС по г. Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Печкуров А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив при этом, что спорное жилое помещение было предоставлено его матери Шебановой Г.В. согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4-х человек: мать, он, его брат Александр и сестра Светлана. В настоящее время в указанных комнатах зарегистрированы и проживают только он и мама Шебанова Г.В. Дом, в котором они проживают, является государственной собственностью и состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения г. Москвы «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения г. Москвы». В ноябре 2012 г. он обращался в ПБ № с заявлением о передаче в собственность вышеуказанной комнаты в порядке приватизации, о чем получил ответ, что <адрес> в собственности ПБ № не находится. В реестре муниципальной собственности данное жилое помещение также не значится. Ранее он в приватизации жилых помещений не участвовал. Таким образом, получить в собственность указанное жилое помещение в порядке приватизации он не может. Считает, что нарушаются его права на получение в собственность жилого помещения, в котором он проживает. Третье лицо – мама выразила свое согласие на приватизацию данных комнат.

Ответчик – представитель ИФНС по г. Чехову в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён о времени и месте слушания дела, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ИФНС по г. Чехову.

Третье лицо – представитель ПБ № в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительности причин неявки не сообщил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Третье лицо Шебанова Г.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив при этом, что согласна на приватизацию указанных комнат ее сыном Печкуровым А.В,, от своего права на участие в таковой отказывается.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, третьего лица Шебановой Г.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что комнаты, расположенные по адресу: <адрес> были предоставлены на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ матери истца Шебановой Г.В. на семью из 4-х человек: Шебанова Г.В., Печкуров А., его брат ФИО10 и сестра ФИО9 (л.д. 12). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истец и его мать Шебанова Г.В., что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д. 9, 10).

Истец изъявил желание получить комнаты в собственность (приватизировать). По данному вопросу он обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, на что получил ответ о том, что вышеуказанный дом в реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует (л.д. 8).

Указанное жилое помещение состоит на балансе у Государственного учреждения здравоохранения г. Москвы ПБ №, что подтверждается паспортом имущественного комплекса (л.д. 7).

Третье лицо по делу мать истца Шебанова Г.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, от своего права на участие в приватизации отказалась, выразила согласие на приватизацию указанных комнат ее сыном Печкуровым А., что подтверждается пояснениями Шебановой Г.В. в судебном заседании.

Суд считает, что право на получение в собственность истцом жилого помещения, в котором он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает то, что истец вправе реализовать свое право на приобретение комнат, в которых он проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность жилого помещения ему в спорном доме нет.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Печкурова А.В, к ИФНС по г. Чехову о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Печкуровым А.В, право собственности на комнаты, расположенные по адресу : <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт