Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2040/2019 (2-13246/2018;) ~ М-9556/2018 от 17.09.2018

Дело № 2-2040/2019

24RS0029-01-2018-011414-90

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Енисей-2» в лице конкурсного управляющего Кустикова К.В. к Искендерову Р.М, оглы о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Енисей – 2» обратилось в суд с иском к Искендерову Р.М.о. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 309,26 руб., пени в размере 24 842,62 руб., мотивируя заявленные требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Енисей-2» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Енисей-2» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Искендеров Р.М.о. до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени ответчик не исполнял обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ТСЖ «Енисей-2» конкурсный управляющий Кустиков К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Искендеров Р.М.о. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу; корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (до 01.01.2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ ( с 01.01.2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела Искендеров Р.М.о. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО11. и Искендеровым Р.М.о., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва, Искендеров Р.М.о. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Енисей-2» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Енисей-2» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок конкурсного производства до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанциям, платежным документам, представленных истцом в обоснование заявленных требований расчета, проверенного судом и признанного правильным, сумма задолженности Искендерова Р.М.о. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 56 309,26 руб., задолженность по пени составила 24 842,62 руб.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, Искендеров Р.М.о. являлся собственником <адрес> по адресу: <адрес>, проживал и состоит на регистрационном учете в указанной квартире, являлся потребителем коммунальных услуг, в силу чего у Искендерова Р.М.о. возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, то есть не производил оплату в установленный законом срок, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В результате чего по состоянию на ноябрь 2016 года включительно образовалась задолженность в размере 56 309,26 руб. Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 309,26 руб., а также пени в сумме 24 842,62 руб.

Кроме того, поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Искендерова Р.М.о. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2 634,57 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Енисей-2» в лице конкурсного управляющего Кустикова К.В. удовлетворить.

Взыскать с Искендерова Р.М. оглы в пользу ТСЖ «Енисей-2» в лице конкурсного управляющего Кустикова К.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 56309,26 руб., пени в размере 24 842,62 руб., всего 81 151,88 руб.

Взыскать с Искендерова Р.М. оглы в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2634,57 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 27.05.2019