Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2015 ~ М-836/2015 от 01.09.2015

Дело № 2-780/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск- Уральский                             30 ноября 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Газимзяновой С.С.,

при секретаре Садыковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Яргиной О. Н., Черноскутовой М. И., Искаковой Г. И., Матушкиной Т. И., Черноскутову А. И., Яргиной И. Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме ***руб., пени в сумме ***руб.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в <адрес>. Спорное жилое помещение является приватизированным. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг и обязаны нести расходы по содержанию жилья. Однако ответчики производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не полном размере. За период с <*** г.> по <*** г.> образовалась задолженность в размере ***руб., на данную задолженность начислены пени в размере ***руб.

Представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель ответчика Яргиной И.Н.- адвокат Рябцева С.В. исковые требования не признала, просит суд в удовлетворении требований о взыскании пени отказать, поскольку истцом не представлен расчет пени.

Ответчики Яргина О.Н., Черноскутова М.И., Искакова Г.И., Матушкина Т.И., Черноскутов А.И. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом и в срок.

Выслушав представителя ответчика Яргиной И.Н.- адвоката Рябцеву С.В., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорное жилое помещение - <адрес> с <*** г.> принадлежит по праву долевой собственности ответчикам Искаковой Г.И. -? доли, Яргиной О.Н.- ? доля, Черноскутовой М.И. – ? доля, Черноскутову А.И.- ? доля и Яргиной И.Н. -? доля ( л.д.43-44).

Согласно справки отдела адресно- справочной работы Отделения УФМС России по <адрес> зарегистрированы Искакова Г.И., Матушкина Т.И., Черноскутов А.И., Черноскутова М.И., Яргина О.Н. ( л.д.56-61).

Выпиской из лицевого счета установлено, что ответчики вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном размере, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что у ответчиков право собственности на спорное жилое помещение возникло с <*** г.>, и из представленного суду расчета задолженности, следует, что начиная с <*** г.> истец начисление коммунальных услуг по указанному адресу не производит, следовательно, взыскание задолженности с ответчиков следует произвести за период с <*** г.> по <*** г.>.

За период с <*** г.> по <*** г.> сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ***руб.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям права собственности на спорное жилое помещение.

Кроме собственников в жилом помещении с <*** г.> зарегистрирована и проживает Матушкина Т.И.– дочь ответчика Яргиной О.Н., с которой подлежит взысканию сумма задолженности солидарно с Яргиной О.Н.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***руб.

В судебное заседание истцом не представлен расчет пени, соответственно у суда отсутствует возможность проверить его правомерность, с учетом изложенного в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Яргиной О. Н., Черноскутовой М. И., Искаковой Г. И., Матушкиной Т. И., Черноскутову А. И., Яргиной И. Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Искаковой Г. И. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб., всего взыскать ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Черноскутовой М. И. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб., всего взыскать ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Черноскутова А. И. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб., всего взыскать ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Яргиной И. Н. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб., всего взыскать ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Яргиной О. Н. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» солидарно с Яргиной О. Н., Матушкиной Т. И. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Яргиной О. Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Матушкиной Т. И. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области.

Председательствующий:                        Газимзянова С.С.