Решение по делу № 2-10914/2021 ~ М-11242/2021 от 19.10.2021

14RS0035-01-2021-021891-07

Дело № 2-10914/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                     02 декабря 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., с участием помощника прокурора г. Якутска Ушницкого А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова ФИО8 к Доудалл ФИО9 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец заключил договор купли-продажи квартиры по адресу: ____. Согласно справки формы-3 по данному адресу зарегистрирован ответчик. Просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Филиппов Е.Т. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны, в связи, с чем судом назначен адвокат Попова К.В., которая с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Прокурор считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав истца, адвоката, прокурора, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи Филиппов Е.Т. ____.2021 г. приобрел квартиру по адресу: ____.

По сведениям МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от 13.10.2021 г. по указанному адресу зарегистрирована Доудалл К.Ю. в качестве прежнего жильца.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцам, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

Пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Доудалл ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья п/п      А.А.Луковцев