Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2014 ~ М-103/2014 от 30.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

21 мая 2014 года                                с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:

председательствующего судьи – Сабаевой В.И.

с участием истца – Малетина Александра Антоновича,

при секретаре – Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малетина Александра Антоновича к Муниципальному образованию Ирбейский район о включении жилого дома в наследуемое имущество для оформления наследственных прав, признании наследником, принявшим наследство и признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Малетин А.А. обратился в суд с иском о включении жилого дома в наследуемое имущество для оформления наследственных прав, признании наследником, принявшим наследство и признании права собственности за ним на <данные изъяты> жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой – <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Малетин А.А. исковые требования поддержал, пояснив, что его родителями были ФИО1 и ФИО2. Его родным братом являлся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, <адрес>. Его мать - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, отец, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года его брат ФИО3 своими силами за собственные средства возвел <данные изъяты> жилой <данные изъяты> дом, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме брат проживал со дня его постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовался. Правоустанавливающих документов у него на спорный дом не было. Его брат – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти брата, это <данные изъяты> жилой <данные изъяты> дом. Наследником первой очереди указанного имущества, оставшегося после смерти брата является его сын, ФИО4. Наследниками второй очереди является он и его родная сестра – ФИО5, других наследников у умершего ФИО3 нет. Сын умершего брата ФИО4 и сестра ФИО5 отказались от причитающегося наследства в его, Малетина, пользу и теперь он является единственным наследником на имущество, оставшееся после смерти его брата. После смерти брата он фактически принял наследство, следит за сохранностью дома, в зимнее время протапливал печь и несет расходы по его содержанию. В установленный законом срок он обратился в нотариальные органы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но возникли затруднения ввиду отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на этот дом. В настоящее время ему необходимо получить правоустанавливающие документы на спорный жилой дом и решить вопрос с правом собственности. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах ДД.ММ.ГГГГ года, согласно заключения о стоимости дома составляет <данные изъяты> рубль. А потому, просит включить жилой дом в состав наследуемого имущества, признать его (Малетина А.А.) принявшим наследство, признав за ним право собственности на этот спорный жилой дом.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 отказались от своих долей в пользу истца Маленина А.А., в настоящее судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, указали, что оба от своих долей на жилой дом отказываются в пользу истца Малетина А.А.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Ирбейского сельсовета представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

С учетом мнения истца Малетина А.А., суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, представителей третьих лиц и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей ФИО9, ФИО10, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании нашло подтверждение, что истец Малетин А.А., третье лицо ФИО5 и ФИО3 являются родными братьями и сестрой и приходятся родными детьми ФИО1, ФИО2, что также подтверждается свидетельствами об их рождениях. Мать истца - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Отец истца – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года брат истца ФИО3 своими силами за собственные средства возвел <данные изъяты> жилой <данные изъяты> дом, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес>. В вышеуказанном доме ФИО3 проживал со дня его постройки и по день смерти, то есть более пятнадцати лет, открыто и непрерывно им пользовался. Правоустанавливающих документов у него на спорный дом не было. Брат истца – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследуемое имущество, оставшееся после его смерти это <данные изъяты> жилой <данные изъяты> дом, расположенный в <адрес>. Наследниками указанного имущества являются его сын ФИО4, истец Малетин А.А. и его сестра – ФИО5. ФИО4 и ФИО5 отказались от причитающегося наследства в пользу истца. Таким образом, истец является единственным наследником, принявшим наследство, в виде спорного жилого дома и в настоящее время истец принял меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет несет бремя домовладения, но правоустанавливающих документов на этот дом истец никаких не имеет.

Строительство ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> жилого <данные изъяты> дома, последующее его проживание в нем по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года, а также что истец Малетин А.А. фактически вступил во владение спорным жилым домом после смерти брата, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ несет сохранность и содержание домовладения, подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10

Согласно технического паспорта <данные изъяты> жилой <данные изъяты> дом общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентаризационную стоимость в сумме <данные изъяты> рубль.

В соответствии со справкой администрация <адрес> не возражает в предоставлении в дальнейшем в <данные изъяты> либо в <данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, собственнику жилого дома.

В судебном заседании доводы истца подтверждаются также копиями: свидетельств о заключении брака, свидетельства о расторжении брака, свидетельств о рождении, свидетельств о смерти, нотариально удостоверенным заявлением ФИО11, а также подтверждаются справками из администрации <адрес> сельсовета, ведущего специалиста-архитектора отдела оперативного управления администрации <адрес>, районного муниципального архива, выпиской из реестра муниципального имущества, а также техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец является наследником по закону после смерти брата истца – ФИО3.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Малетина А.А. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малетина Александра Антоновича - удовлетворить.

Включить <данные изъяты> жилой <данные изъяты> дом, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес>, в наследуемое Малетиным Александром Антоновичем имущество для оформления наследственных прав на наследство, открывшееся после смерти брата - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать Малетина Александра Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследником, принявшим наследство в виде <данные изъяты> жилого <данные изъяты> дома, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой <данные изъяты> м?., расположенного по адресу: <адрес>, признав за ним право собственности на этот дом.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                                В.И. Сабаева