Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1289/2016 ~ М-887/2016 от 29.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         25 апреля 2016 г. Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1289/2016 по иску Петриковой О.А. к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Петрикова О.А. обратилась в суд к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее совершеннолетние дети, Петрикова Т.Ф. и Петриков А.Ф., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Между администрацией с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области и ею ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность, ее дети, Петрикова Т.Ф. и Петриков А.Ф., дали свое согласие на приватизацию квартиры без включения их в число собственников. Истица решила зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не может этого сделать, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности Администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области на данное жилое помещение.

Сложившаяся ситуация нарушает права истицы на приватизацию жилья, в связи с чем, Петрикова О.А. просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца Петриковой О.А. по доверенности Эликашвили И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.

Представители третьих лиц: УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск Петриковой О.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы Петрикова О.А. и ее совершеннолетние дети: Петриков А.Ф. и Петрикова Т.Ф., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области и Петриковой О.А. заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность.

Петриков А.Ф. и Петрикова Т.Ф. от участия в приватизации данной квартиры отказались, о чем составлены нотариально удостоверенные согласия.

Однако истица не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - муниципалитет не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области за номером №, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Ранее право на приватизацию Петрикова О.А. не использовала, что подтверждается соответствующей справкой.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияПетриковой О.А. удовлетворить.

Признать за Петриковой О.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 29 апреля 2016 г.

Председательствующий:                                                          Е.В. Фокеева.