Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2017 (2-7879/2016;) ~ М-6948/2016 от 13.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 г.                    г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.

при секретаре      Старостиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/17 по иску Блинова А.С. к Пестовой (Блиновой) А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Блинов А.С. обратился в суд с иском к ответчице Пестовой А.А., указав, что является собственником <адрес>. Ответчица является его дочерью, зарегистрирована в его доме. Однако членом его семьи ответчица не является, оплату коммунальных платежей не производит. Ответчица лишена родительских прав в отношении внуков, ведет асоциальный образ жизни, бродяжничает, страдает хроническим алкоголизмом, дома не проживает.

Просит признать Пестову (Блинову) А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Блинов А.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что приобрел дом в 2003г., в 2012г. узаконил пристрой и зарегистрировал право собственности на реконструированный жилой дом. Проживает в доме с супругой, сыном, бывшим мужем дочери и ее детьми. Около трех лет ответчица в доме не проживает, расходы по содержанию дома не оплачивает, членом его семьи не является, общее хозяйство, бюджет не ведется, к детям не приходит, имеет формальную регистрацию. В настоящее время он желает снять с регистрационного учета ответчицу, в т.ч., поскольку по месту ее регистрации приходят коллекторы, письма из банков, иногда ответчица приходит в состоянии алкогольного опьянения, хулиганит.

Ответчица Пестова А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку не имеет возможности зарегистрироваться по иному адресу. Не оспаривает, что истец является единственным собственником дома <адрес>, она в течение 3 лет в доме не проживает, расходы по содержанию дома не оплачивает, проживает в съемной квартире. Намерений на вселение и проживание в доме истца не имеет, со встречными требованиями, в т.ч. по вселению, обращаться не намерена.

Представитель ГУ МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Допрошенный в процессе рассмотрения дела в качестве свидетеля Пестов С.А. пояснил, что является бывшим мужем ответчицы, истец- тесть. Он проживает в доме тестя с детьми. Ответчица лишена родительских прав в отношении детей. Ответчица в доме не проживает, расходов по содержанию дома не несет.

Допрошенная в качестве свидетеля Кирина И.О. пояснила, что проживает по соседству с истцом более 10 лет. Ответчица - дочь Блинова А.С., в доме истца не проживает.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Блинов А.С. является собственником жилого дома <адрес>.

В доме зарегистрированы истец, его жена Блинова Л.И., сын Блинов И.А., дочь Пестова А.А., зять Пестов С.А., внуки Пестов М.С. и Пестов Е.С.

Решением Кировского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. Пестова А.А. лишена родительских прав в отношении детей Пестова М.С. и Пестова Е.С.

В течение 3 лет ответчица в жилом доме <адрес> не проживает, расходов по содержанию жилого дома не несет, общего бюджета и хозяйства с собственником жилого дома не ведет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, сомневаться в достоверности которых у суда не имеется, по существу не оспаривались Пестовой А.А. в процессе рассмотрения дела.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ, Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В процессе рассмотрения дела ответчица также пояснила, что намерений на вселение и проживание в доме <адрес> не имеет, со встречными исковыми требованиями обращаться не намерена.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

На основании ст.2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства;

место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской      Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Принимая во внимание, что Блинов А.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ответчица Пестова А.А. собственником жилого дома не является, в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, намерений на проживание в доме не имеет, однако формально сохраняет регистрацию, суд приходит к выводу, что Пестова А.А. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета. При этом, истец не требует выселения ответчицы из квартиры, поскольку последняя в спорном жилом помещении не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Блинова А.С. к Пестовой А.А. об устранении нарушений прав собственника, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Пестову А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Пестову А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.01.2017г.

Председательствующий:                                                                           Т.А. Маликова