Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3156/2016 ~ М-3386/2016 от 06.12.2016

Дело № 2-3156/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года                                        г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи И.

при секретаре Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Л. о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Т. по доверенности Д. обратился в Свободненский городской суд с исковым заявлением к Л. о расторжении договора купли-продажи.

В исковом заявлении в обосновании исковых требований указал, что -- Т. заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного в -- К., действующей по доверенности за Л. По условиям данного договора жилой дом в -- общей площадью 54,2 кв.м продан за 663000 рублей, которые выплачиваются покупателем единым платежом, наличными денежными средствами после регистрации настоящего договора в срок до -- Земельный участок мерою 1566 кв.м. продан за 1000 рублей, которая выплачиваются покупателем единым платежом, наличными денежными средствами после регистрации настоящего договора в срок до -- Л. зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: --. До настоящего времени Л. не выплатила Т. денежные средства за продажу дома и земельного участка, то есть не выполнила условия договора, в связи с чем просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: -- от --, погасить запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права -- за Л., погасить запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права -- за Л., погасить запись в государственном реестре о регистрации права Л. на жилой дом, с кадастровым номером 28:05:010425:51 -- по --, погасить запись в государственном реестре о регистрации права Л. на земельный участок мерою 1566 кв.м., с кадастровым номером 28:05:010425:5, расположенный по адресу: --.

Истец Т. и ее представитель в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется ходатайство от представителя истца по доверенности Д. о рассмотрении дела без участия истца и ее представителя. Не возражают против признания иска ответчиком.

Ответчик Л., и ее представитель по доверенности К. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о признании представителем ответчика Л. по доверенности К. исковых требований о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: -- от -- в полном объеме, просили рассмотреть дело без участия ответчика и представителя.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, в соответствие с п. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая, что право на признание иска представителем ответчика предусмотрено в нотариально удостоверенной доверенности, признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно принимается судом.

Учитывая признание ответчиком иска и принятие его судом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т. к Л. о расторжении договора купли-продажи - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: -- от --.

Погасить запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права -- за Л. от -- на жилой дом.

Погасить запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права -- за Л. от -- на земельный участок.

Погасить запись в государственном реестре о регистрации права Л. на жилой дом, с кадастровым номером 28:05:010425:51 -- по --.

Погасить запись в государственном реестре о регистрации права Л. на земельный участок мерою 1566 кв.м., с кадастровым номером 28:05:010425:5, расположенный по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:               И.

Решение суда в окончательной форме принято 19 декабря 2016 года.