Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2015 ~ М-1713/2015 от 11.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» сентября 2015г. с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Веретенниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1680/2015 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Филиалу ФГБУ «Фе6деральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об уточнении границ и признании права собственности на наследуемое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Филиалу ФГБУ «Фе6деральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об уточнении границ и признании права собственности на наследуемое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти осталось наследственное имущество – земельный участок, площадью 1613 кв.м (уточненная площадь 1579 кв.м на основании межевого плана, изготовленного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.), земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер , находящийся по адресу: <адрес> (до переадресации: <адрес>). Данный земельный участок принадлежал умершей на основании свидетельства на право собственности на землю , выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес>. После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело. При обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано в выдаче свидетельства на основании того, что в кадастровом паспорте земельного участка не указан документ, на основании которого данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. После обращения в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> для исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости было получено Решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки, так как выявлены разночтения между сведениями государственного кадастра объектов недвижимости. Сведения о земельном участке, с кадастровым номером внесены в ГКН в соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ , однако умершей выдавалось свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО5 Для уточнения границ земельного участка истец обратился в ООО «<данные изъяты>». Кадастровый инженер ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ изготовила межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер . В ходе геодезических работ выявлено, что конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации указанной в материалах инвентаризации, площадь, при уточнении составила 1579 кв.м, и установлено, что земельный участок расположен в границах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Однако по границе данного земельного участка установлен забор, который установлен изначально и не изменялся. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. На основании изложенного, истец просит установить границы спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер , площадью 1579 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в границах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года; признать за истцом право собственности на наследуемое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1579 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, с кадастровым номером , в порядке наследования.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить заявленные требования, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явился, представил пояснения на исковое заявление, согласно которого просят дело рассмотреть без их участия, возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, отзыв ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения..».

Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и др. характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре недвижимости N 221-ФЗ.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно имеющихся материалов дела, истец является наследником умершей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом ФИО5 Данное завещание имеет удостоверительную надпись от ДД.ММ.ГГГГ года, сделанную нотариусом ФИО8, – завещание не изменялось и не отменялось. Из содержания данного документа видно, что наследодатель ФИО1 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы такое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе жилой дом с прилегающим к дому земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала ФИО2 (л.д.5).

В материалах дела имеется ответ нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. , согласно которого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения <адрес> открыто наследственное дело , согласно материалам наследственного дела наследником умершей является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, от которого ДД.ММ.ГГГГ по р. поступило заявление о принятии наследства по завещанию.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Договором купли-продажи (купчая) земельного участка с расположенным на нем целым жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером общей площадью 0,1613 га, находящийся по адресу: <адрес> с расположенным на нем целым жилым, состоящим из дома деревянного, одноэтажного, общей полезной площадью 32 кв.м, в том числе жилой 20 кв.м, служб и сооружений, на основании справки <адрес> за от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок предоставлен для приусадебного участка в границах плана прилагаемого к настоящему договору, находится в ведении <адрес> сельской администрации <адрес> (л.д.7).

На основании указанного Договора, ФИО1 было выдано Свидетельство на право собственности на землю серия , регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, земельному участку, площадью 1613 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером (л.д.9).

Согласно выписки из Постановления Главы администрации <адрес> волости от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с проведением нумерации домов в <адрес> дому (участку), принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>. До переадресации <адрес>. Кадастровый номер , площадь 1613 кв.м (л.д.15).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, истец уточнил границы земельного участка, в связи с чем, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план. Согласно заключения кадастрового инженера, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Правоудостоверяющим документом на земельный участок является свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. При отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Следовательно, на основании ч. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе геодезических работ выявлено, что конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации указанной в материалах инвентаризации. Площадь, при уточнении составила 1579 кв.м. Кроме того, установлено, что земельный участок расположен в границах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Однако по границе данного земельного участка установлен забор, который установлен изначально и не изменялся. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.16-25).

В материалах дела имеется акт согласования границ указанного земельного участка, из которого видно, что собственник соседнего участка ФИО9 смежную границу с участком истца согласовала. Конфигурация границ земельного участка, принадлежащего истицы, в настоящее время, ничем не отличается от конфигурации, которая существовала ранее.

С учетом положений, содержащихся в ч. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", при отсутствии документов, определявших местоположение границ, необходимо существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

В связи с изложенным, суд полагает, что истец представил в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Филиалу ФГБУ «Фе6деральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об уточнении границ и признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер , площадью 1579 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с границами, установленными межевым планом, выполненным ООО «<данные изъяты>» от 31.05.2015г.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1579 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, с кадастровым номером , в порядке наследования.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в месячный срок.

Судья Челаева Ю.А.

2-1680/2015 ~ М-1713/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Нестеров Ю.П.
Ответчики
ф-л ФГБУ ФКП Росреестра
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
Другие
Администрация сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Челаева Ю.А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
11.08.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.08.2015Передача материалов судье
14.08.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.08.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.09.2015Подготовка дела (собеседование)
11.09.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.09.2015Судебное заседание
22.09.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.10.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.10.2015Дело оформлено
23.10.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее