Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4339/2013 ~ М-3899/2013 от 09.09.2013

Дело № 2-4339/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2013 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Комисаровой Е.А.,

при секретере Смоленцевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балбышевой Аллы Самархановны к к ЗАО «ТермоДомМонолитСтрой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Былбышева А.С. обратилась в суд с иском к ЗАО «ТермоДомМонолитСтрой» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере <...> руб., компенсации морального вреда в размере <...> руб.

Мотивировала тем, что согласно договору участия в долевом строительстве, заключенному ДД.ММ.ГГГГ года между ею и ответчиком, срок сдачи объекта долевого строительства и передача в собственность истца указан не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. Однако фактически квартира была ей передана ДД.ММ.ГГГГ года.

Предусмотренный договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик нарушил. Стоимость квартиры на момент заключения договора составляет <...> руб. размер неустойки за период см ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (776 дней) составляет <...> рублей, которую просит взыскать с ответчика, а также сумму компенсации морального вреда <...> рублей и судебные расходы.

В судебном заседании истец Балбышева А.С. и ее представитель Шишова Л.П. по доверенности от КООО-ОЗПП «Наше право» исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассматривается с согласия истца и представителя истца в заочном производстве.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что в соответствии с 2.1.5 заключенного между сторонами договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик обязан был передать участнику долевого строительства квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем требования о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года соответствуют требованиям ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации." Расчет неустойки произведен правильно, проверен судом, требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию в пользу истца <...> рублей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», с учетом разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 (п.46) с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу истца в сумме <...> руб.

С учетом требований ст.100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме <...> рублей и оформление доверенности <...> рублей

Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░