Решение по делу № 2-1103/2016 ~ М-706/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-1103/2016                                     ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                              28 марта 2016 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

с участием истца Дмитриева А.А.,

при секретаре Каримовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриева ФИО1 к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитриев А.А. обратился в суд с указанным иском, обосновывая тем, что решением исполкома Мелеузовского городского Совета от <дата обезличена> был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес обезличен>. В <дата обезличена> году им был построен гараж, которым пользуется до настоящего времени, несет бремя его содержания. Право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировал. Обратившись в регистрационную службу, он получил отказ по причине отсутствия у него правоустанавливающих документов. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на гараж и земельный участок

В судебном заседании Дмитриев А.А., поддержав исковые требования, просил признать за ним право собственности на гараж <№>, строение <№>, участок <адрес обезличен>, и земельный участок, общей площадью ... кв.м.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, в адрес суда от представителя ответчика ФИО2, действующей по доверенности <№> от <дата обезличена> поступил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без их участия, удовлетворению требований истца не возражает.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст.131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Исполкома Мелеузовского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от <дата обезличена>, правлению Мелеузовского жилищно-строительного кооператива отведен земельный участок площадью 0,05 га под строительство индивидуальных гаражей в северной части г.Мелеуза.

Согласно ордеру <№> от <дата обезличена>, выданному на основании постановления администрации города от <дата обезличена>, Дмитриеву А.А. предоставлено право занятия строения <№> гараж <№> на участке ...

Из справки ЖГСК следует, что Дмитриеву А.А. принадлежит строение <№> гараж <№> на участке ... в г.Мелеузе.

Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> - индивидуальному гаражу Дмитриева А.А., расположенного на земельном участке, присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

В соответствие с кадастровым паспортом помещения от <№> от <дата обезличена> г. следует, что по адресу: <адрес обезличен> площадью 20,8 кв.м, кадастровый номер <№>.

Из кадастрового паспорта земельного участка <№> от <дата обезличена> следует, что на земельном участке с кадастровым номером <№> площадью ... кв.м, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, имеется строение <№> гараж <№>.Исходя технического паспорта помещения, общая площадь гаража <№> по состоянию на <дата обезличена>, инвентарный номер <№>, составляет 20,8 кв.м.

Сообщениями Управления Росреестра по РБ от <дата обезличена> подтверждаются, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют.

В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года - каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ - принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.

В ст.36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Судом установлено, что Дмитриеву А.А. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, под строительство гаража в <дата обезличена> г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

Каких-либо доказательств, основанных на законе, что такой земельный участок не может предоставляться в собственность, суду не предоставлено.

Следовательно, признание за Дмитриевым А.А. права собственности на гараж и земельный участок, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 218 ГК РФ, и ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дмитриева ФИО1 к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж – удовлетворить.

Признать за Дмитриевым ФИО1 право собственности на гараж <№>, строение <№>, кадастровый номер <№> и земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>, по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Председательствующий судья ... Л.И. Насырова

...

...