Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6311/2018 ~ М-5645/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-6311/9/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе судьи Малыгина П.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Егоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Ниличева Д.Г., Фофановой О.М., Неверова А.А., Деменкова С.В., Лылова О.В., Лебедева В.В., Шаховой Н.В., Самуйлова А.В., Буторина И.А. Кукушкина А.А., Ковалевского В.В., Архипова Д.А., Филоненко М.А., Зудовой О.Г., Тарасова И.В., Рюхманова А.А., Балагурина Р.О., Плеханова А.Ю., Дроздовой В.Г., Климчука В.В., Михайлова К.А., Куликова М.Н., Сорочинского А.В., Барбары В.И., Терешина Р.Н., Дюжева Д.Ю., Мирошниченко Е.И., Нецветаевой С.Л., Михеевой А.А., Нечаева В.А., Абрамовой Т.С., Сазонкина В.В., Хапугина С.П., Сидорова М.Г., Пастухова Д.К. к гаражно-строительному кооперативу «Лососинка-10» о признании права собственности,

установил:

Ниличев Д.Г., Фофанова О.М., Неверов А.А., Деменков С.В., Лылов О.В., Лебедев В.В., Шахова Н.В., Самуйлов А.В., Буторин И.А., Кукушкин А.А., Ковалевский В.В., Архипов Д.А., Филоненко М.А., Зудова О.Г., Тарасов И.В., Рюхманов А.А., Балагурина Р.О., Плеханов А.Ю., Дроздова В.Г., Климчук В.В., Михайлов К.А., Куликов М.Н., Сорочинский А.В., Барбара В.И., Терешин Р.Н., Дюжев Д.Ю., Мирошниченко Е.И., Нецветаева С.Л., Михеева А.А., Нечаев В.А., Абрамова Т.С., Сазонкин В.В., Хапугин С.П., Сидоров М.Г., Пастухов Д.К. (далее – истцы, соистцы) обратились в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к гаражно-строительному кооперативу «Лососинка-10» (далее – ответчик, ГСК «Лососинка-10», кооператив), в котором просят признать за собой право собственности на объекты недвижимости – гаражные боксы, расположенные в ГСК «Лососинка-10». Объекты завершены строительством.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Петрозаводского городского округа (далее – администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее – Управление Росреестра по РК).

Стороны и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика предоставил заявление о признании исковых требований каждого из соистцов. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и представителей третьих лиц.

Исследовав исковое заявление, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов от 21.08.1990 № 1654 был зарегистрирован устав кооператива «Лососинка-10». Распоряжением Совета Министров РСФСР № 569-р от 18.05.1990 и Совета Министров КАССР № 6-8-7/1190 от 09.12.1988 был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей на 100 машиномест в 50 м от шоссе Петрозаводск – Лососинное в 2,8 км от р.Неглинка и 0,9 км от проектируемого района Древлянка-3, который был передан в пользование ГСК «Лососинка-10». На указанном земельном участке площадью по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, шос. Лососинское, 4-ый км, расположенном в южной части кадастрового квартала 10:01:120123, фактически возведены гаражные боксы, что подтверждается техническим паспортом, выданным ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

21.08.1990 ГСК «Лососинка-10» поставлен на учет в налоговом органе. Кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица 18.05.2007 (ОГРН 1071001009485).

Строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц – членов кооператива. Строительство гаражных боксов было завершено. В данный момент все гаражные боксы эксплуатируются. Некоторые члены кооператива уже оформили право собственности на гаражные боксы, в том числе на основании состоявшихся судебных решений Петрозаводского городского суда Республики Карелия.

В соответствии с пунктом 17 устава ГСК «Лососинка-10» член кооператива имеет право получения в собственность гаража в случае полного внесения пая.

Истцы являются членами ГСК «Лососника-10», что подтверждается справками ГСК «Лососинка-10». Паевые взносы за указанные гаражные боксы выплачены в полном объеме. Права истцов на гаражные боксы не оспариваются.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты своих прав и законных интересов участником гражданского оборота является возможность обращения в суд с требованием о признании права, в том числе и признании права собственности. Правомочия собственника могут возникать по различным правовым основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как указано в пункте 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Частями 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 часть 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ).

Суд приходит к выводу о том, что гаражные боксы не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком. Уплатив паевые взносы в полном объеме, истцы приобрели право собственности на гаражные боксы, право собственности никто не оспаривает. Признание права собственности позволит истцам произвести государственную регистрацию данного права.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание позицию ответчика, фактически признавшего иск, суд принимает решение о признании за истцами права собственности на гаражные боксы, удовлетворяя заявленные требования.

Исходя из позиции истцов, характера спорных отношений, а также разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд не рассматривает вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Петрозаводский городской суд Республики Карелия

решил:

Исковые требования Ниличева Д.Г., Фофановой О.М., Неверова А.А., Деменкова С.В., Лылова О.В., Лебедева В.В., Шаховой Н.В., Самуйлова А.В., Буторина И.А., Кукушкина А.А., Ковалевского В.В., Архипова Д.А., Филоненко М.А., Зудовой О.Г., Тарасова И.В., Рюхманова А.А., Балагурина Р.О., Плеханова А.Ю., Дроздовой В.Г., Климчука В.В., Михайлова К.А., Куликова М.Н., Сорочинского А.В., Барбары В.И., Терешина Р.Н., Дюжева Д.Ю., Мирошниченко Е.И., Нецветаевой С.Л., Михеевой А.А., Нечаева В.А., Абрамовой Т.С., Сазонкина В.В., Хапугина С.П., Сидорова М.Г., Пастухова Д.К. удовлетворить полностью.

Признать за Ниличевым Д.Г. право собственности на гаражные боксы № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Фофановой О.М. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Неверовым А.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Деменковым С.В. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Лыловым О.В. право собственности на гаражные боксы № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Лебедевым В.В. право собственности на гаражные боксы № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Шаховой Н.В. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Самуйловым А.В. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Буториным И.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Кукушкиным А.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала № находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Ковалевским В.В. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Архиповым Д.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Филоненко М.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Зудовой О.Г. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Тарасовым И.В. право собственности на гаражные боксы № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Рюхмановым А.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Балагуриным Р.О. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Плехановым А.Ю. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Дроздовой В.Г. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Климчуком В.В. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Михайловым К.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Куликовым М.Н. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Сорочинским А.В. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Барбарой В.И. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Терешиным Р.Н. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Дюжевым Д.Ю, право собственности на гаражные боксы № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Мирошниченко Е.И. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Нецветаевой С.Л. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Михеевой А.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Нечаевым В.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Абрамовой Т.С. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Сазонкиным В.В. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Хапугиным С.П. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Сидоровым М.Г. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Признать за Пастуховым Д.К. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-10», расположенном на земельном участке в южной части кадастрового квартала №, находящемся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское шоссе.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Малыгин

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2018 года.