Решение по делу № 2-3078/2015 ~ М-3381/2015 от 08.10.2015

К делу № 2-3078/15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     05 ноября 2015 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Г.В. ,

    при секретаре судебного заседания Кирпичниковой Д.В. ,

    с участием прокурора Зиненко А.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Т.А. к Архипенко С.А. и Архипенко Е.М. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из квартиры №39 по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. С ответчиками заключен договор найма жилого помещения от 31.08.2014 г. Срок договора истек 01.08.2015 г., однако ответчики в добровольном порядке отказались освободить занимаемое жилое помещение, поэтому просит выселить их.

Архипенко Е.М. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заседании Архипенко С.А. исковые требования признал полностью.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Федоровой Т.А. на праве собственности принадлежит квартира №39, расположенная по адресу: Россия, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2013 г.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Из договора найма жилого помещения от 31 августа 2014 г. следует, что между сторонами заключен договор найма жилого помещения, принадлежащего истцу, срок действия которого истек 01 августа 2015 г.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодеком, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом суд, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федорова Т.А. к Архипенко С.А. и Архипенко Е.М. о выселении удовлетворить.

Выселить Архипенко С.А. и Архипенко Е.М. из принадлежащей Федорова Т.А. квартиры №39, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: