Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2016 ~ М-236/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-345/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Бикеевой Е.А.

с участием помощника прокурора Шушенского района Алейниковой Е.Н. (по поручению)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семина Е.Н. и Симоновой С.Е. к Ремизовой А.В. о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Семин Е.Н., Симонова С.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Ремизовой А.В. о выселении её из квартиры по адресу: <адрес> вместе с членами её семьи и взыскании коммунальных платежей, в части выселения из квартиры истцы от иска отказались, отказ принят судом, производство по делу в части выселения прекращено определением от 05 мая 2016 года.

Свои требования о взыскании коммунальных платежей истцы мотивировали тем, что Семин Е.Н. по договору социального найма от 18 января 2013 года № является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, вместе с ним в данное жилое помещение вселена его дочь Симонова С.Е. Согласно договору социального найма на Семине Е.Н. как на нанимателе жилого помещения лежит обязанность своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически не проживают. С 20 марта 2013 года по указанному адресу проживает ответчик Ремизова А.В. с сожителем и ребенком, при этом она коммунальные услуги не оплачивает, выселяться из жилого помещения не желает. За указанный период Семиным Е.Н. оплачено за коммунальные услуги 29352,60 рублей, а Симоновой С.Е. - 8284,90 рублей.

Истец Семин Е.Н. в судебном заседании заявленные требования о взыскании суммы 29352,60 рублей, оплаченных им за коммунальные услуги поддержал, считает, что ответчик должна полностью нести расходы по оплате коммунальных платежей за тот период, в котором он квартирой не пользовался, то есть с марта 2013 года.

Истец Симонова С.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит взыскать с Ремизовой А.В. в её пользу 8284,90 рублей, так как она с марта 2013 года квартирой не пользуется.

Ответчик Ремизова А.В. заявленные требования признала частично, факт непроживания истцов в квартире по адресу: <адрес> с марта 2013 года не оспаривает, но полностью оплачивать квратиру в силу своего материального положения она не может.

Представитель третьего лица администрации п. Шушенское в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Алейниковой Е.Н.. полагающей иск подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 01 октября 2013 года администраций поселка Шушенское с Семиным Е.Н. заключен договор № социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Семиным Е.Н. в квартиру вселяется его дочь Симонова С.Е.. Согласно п. 4 п.п. «ж» договора, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с постановлением главы поселка Шушенское по тарифам.

Ответчик Ремизова А.В. относится к числу детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, что подтверждается копией решения <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ о лишении её матери С. родительских прав.

Постановлением администрации Шушенского района № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном Ремизовой А.В. назначена её тетя И..

Согласно ордеру № от 21 февраля 2000 года И. на семью из четырех человек: Ремизову А.В. – опекаемую; Е. – опекаемую, М. – мать, выделено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Шушенского района № от 25 января 2000 года.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частями 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с пунктом 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306, норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях применяется для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю.

Потребителем, применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 3).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

Судом достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что истцы Семин Е.Н. и Симонова С.Е. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> но фактически по данному адресу не проживают, а ответчик Ремизова А.В., не включенная в договор социального найма указанного жилого помещения, но имеет право проживания и пользовании жилым помещением, фактически в данном жилом помещении проживает.

Руководствуясь ст. ст. 69, 153, 154, 155, 156 ЖК РФ суд приходит к выводу, что Семин Е.Н., Симонова С.Е., Ремизова А.В. должны нести солидарную ответственность по уплате задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги перед МУП «ШТЭС», поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что между ними, как нанимателями жилого помещения, в установленном законом порядке заключено соглашение о распределении расходов, связанных с его содержанием, либо данный порядок определен на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями ст. 156 ЖК РФ приходит к выводу, что доля расходов по содержанию жилья и коммунальные услуги каждого из сторон, исходя из количества лиц, зарегистрированных и имеющих право пользования спорным жилым помещением, и равенства их прав составляет по 1/3 доле каждого.

Согласно реестру начислений и оплаты МУП «ШТЭС» задолженность за потребленную тепловую энергию абонента Семина Е.В. по адресу: <адрес>, за 2013 год составила 1981,23 рубля; за 2014 год -8084,91 рубля; за 2015 год -14779,68 рублей; на январь 2016 года – 17071,46 рублей.

Согласно представленным квитанциям об оплате за коммунальные услуги МУП ШТЭС Семиным Е.В. оплачено: в августе 2013 года – 6225, 50 рублей; в ноябре 2013 года – 3898,50 рублей; в мае – 5685,10 рублей; в марте 2014 года -1981,20 рублей; в ноябре 2014 года - 3962,50 рублей; в сентябре 2015 года – 7330,86 рублей.

Кроме того, согласно квитанции № от 15 июля 2015 года по исполнительному производству № от 10.05.2015 года ОСП по Шушенскому району от Семина Е.Н. в пользу МУП ШТЭС принято 8284,91 рубля, а всего Семиным Е.Н. за предоставленные коммунальные услуги МУП ШТЭС по адресу: <адрес> за 2013-2015 годы уплачено 37637,49 рублей.

При таких обстоятельства с Ремизовой А.В. в пользу Семина Е.Н. подлежит взысканию уплаченная задолженность за коммунальные услуги за 2013-2015 годы в размере 12545,83 рублей (37637,49: 3 = 12545,83).

Требования Симоновой С.Е. о взыскании с Ремизовой А.В. уплаченной за коммунальные услуги МУП ШТЭС 8284,90 рублей удовлетворению не подлежат.

В обоснование заявленных требований Симонова С.Е представила выписку из лицевого счета Красноярского отделения № ПАО «Сбербанк России», согласно которой с её лицевого счета по исполнительному производству № 26 июня 2015 года взыскано 8284, 91 рубля, что значительно меньше её доли расходов на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска Семиным Е.Н. уплачена государственная пошлина в размере 1700 рублей.

Всего в пользу истца Семина Е.Н. с Ремизовой А.В. подлежит взысканию 12545,83 рублей.

На основании ст. 333.19 НК РФ с ответчика Ремизовой А.В. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 501,95 рублей (4 % цены иска, но не менее 400 рублей).

РЕШИЛ:

Иск Семина Е.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с Ремизова А.В. в пользу Семин Е.Н. оплату за коммунальные услуги в сумме 12545,83 рублей и возврат госпошлины в сумме 501,95 рублей, а всего 13047 руб. 48 коп., в остальной части отказать.

Симоновой С.Е. в иске к Ремизовой А.В. о взыскании платы за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П.Шимохина

Решение принято в окончательной форме 13 мая 2016 г.

Решение на 30.05.2016 не вступило в законную силу.