Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1004/2015 ~ М-822/2015 от 28.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации    №2-1004/15

г. Волоколамск 09 июня 2015 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Дубининой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Волоколамская тепловая компания» к Карцевой Р. Н., Пенкину Ю. Н., Маденову Ю. М., Маденовой И. М., Маденовой Р. М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

Установил:

ООО «Волоколамская тепловая компания» обратилось в суд с иском к Карцевой Р.Н., Пенкину Ю.Н., Маденову Ю.М., Маденовой И.М., Маденовой Р.М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 486 руб. 26 коп., ссылаясь на то, что ответчики постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают и имеют данную задолженность.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Травина А.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Маденова Р.М. в судебном заседании исковые требования признала, просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по взысканию задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

    Ответчики Карцева Р.Н., Пенкин Ю.Н., Маденов Ю.М., Маденова И.М. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, возражений на иск не представили.

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По делу установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> находится в пользовании ответчиков на условиях договора социального найма. По сведениям выписки из домовой книги и финансового лицевого счета в квартире зарегистрированы ответчики Карцева Р.Н., Пенкин Ю.Н., Маденов Ю.М., Маденова И.М., Маденова Р.М., также в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах на ответчиках, как нанимателе, членов семьи нанимателя и бывших членов семьи нанимателя, лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за занимаемое ими жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками обязанность по внесению квартплаты и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняется, что подтверждается представленной выпиской из лицевого счета №600878. Из указанной выписки следует, что за период указанный истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 250 486 руб. 26 коп.

В ходе рассмотрения дела ответчик Маденова Р.М. заявила о применении пропуска истцом срока исковой давности.

Положения статьи 196 Гражданского кодекса РФ устанавливают общий срок исковой давности в три года. При этом положения пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Предметом спора является взыскание задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 486 руб. 26 коп. В суд с иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ Вследствие этого и на основании статьи 196 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу, что истец пропустил срок исковой давности для предъявления требований к ответчикам по взысканию задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей и в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ полагает необходимым применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказав истцу в удовлетворении исковых требований по взысканию с ответчиков задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно предоставленному истцом расчету и справки о финансовом состоянии лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была начислена квартплата и коммунальные услуги в общем размере 192 139 руб. 18 коп., оплачено 61200 руб. Таким образом, сумма задолженности составляет 130 939 руб.18 коп.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате квартплаты и коммунальных платежей, исковые требования по взысканию с ответчиков в солидарном порядка задолженности по квартплате и коммунальным услугам подлежат удовлетворению частично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 939 руб.18 коп.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3818 руб. 78 коп., исходя из удовлетворенного размера исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Волоколамская тепловая компания» к Карцевой Р. Н., Пенкину Ю. Н., Маденову Ю. М., Маденовой И. М., Маденовой Р. М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Карцевой Р. Н., Пенкина Ю. Н., Маденова Ю. М., Маденовой И. М., Маденовой Р. М. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волоколамская тепловая компания» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 939 руб.18 коп. и возврат уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 3818 руб. 78 коп., а всего 134 757 руб. 96 коп. (сто тридцать четыре тысячи семьсот пятьдесят семь руб. 96 коп.).

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья