Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1857/2018 ~ М-1418/2018 от 28.04.2018

Дело №2-1857/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Коржавиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Н.В. к Караваевой Е.П., Плотниковой А.К., ООО «УО «Восьмой район» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключении соглашений и выдачи отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев Н.В. обратился в суд с иском к Караваевой Е.П., Плотниковой А.К., ООО «УО «Восьмой район» об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключении соглашений и выдачи отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование указано, что Дмитриеву Н.В., Караваевой Е.П., Плотниковой А.К. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому жилое помещение по адресу: г. П., ул. З., д**, кв.**

В квартире никто не проживает, коммунальные платежи выставляются на имя Дмитриева Н.В. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Ссылаясь на то обстоятельство, что между сособственниками не достигнуто соглашение по оплате за жилье и коммунальные услуги, истец просит суд определить доли в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: г. П. ул. З., д.**, кв. ** между сособственниками, исходя из долей в праве собственности, заключить отдельные соглашения с каждым из сособственников, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Истец Дмитриев Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что жилое помещение в настоящее время никем из сособственников не занимается, имеется задолженность по начисляемым коммунальным платежам, поскольку иные сособственники не производят оплату за жилье.

Ответчики Караваева Е.П., Плотникова А.К. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Судебная корреспонденция, направленная судом по месту регистрации ответчиков, вернулась в суд с отметкой «возвращено по истечении срока хранения».

Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167, частями 1, 3 статьи 233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в протокол судебного заседания.

Представитель ответчика – ООО УО «Восьмой район» в судебное заседание не явились, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил заявление, согласно которому не возражал против удовлетворения заявленных требований в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между сособственниками. Кроме того указал, что управляющая организация, как исполнитель по начислению, распечатке и разноски платежных квитанций МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», готова производить начисления по отоплению и горячему водоснабжению в долевой отношении. МП г. Пскова «Горводокнал», РОФКР ПО, ОПО «Псковэнергосбыт» начисления по коммунальным платежам и иным платежам, выпуск и разноску квитанций по оплате производят без участия ООО УО «Восьмой Район».

Выслушав объяснения истца Дмитриева Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Дмитриеву Н.В. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: гор. П., ул. З., д. **, кв.** (л.д. 7). Караваевой Е.П., Плотниковой (Матаевой) А.К. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждой указанное жилое помещение (л.д. 10-13).

Из выписки из лицевого счета №02651 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Караваева Е.П. с **.**1989, К.И. - с **.**.2009. Дмитриев Н.В. в спорном жилом помещении не зарегистрирован, с 26.07.2013 с регистрационного учета снята Плотникова А.К. (л.д. 6).

Многоквартирный жилой дом № ** находится в управлении ООО УО «Восьмой Район». На квартиру № ** в вышеуказанном доме открыт единый финансовый лицевой счет на имя собственника жилья истца Дмитриева Н.В. Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется управляющей организацией ООО УО «Восьмой Район».

В результате того, что ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 16622,56 руб.

В связи с чем, **.**.2018 судебным приставом – исполнителем ОСП г. Пскова № 1 УФССП России по Псковской области Семеновой С.Н. возбуждено исполнительно производство № ** о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в рамках которого наложен арест на расчетный счет Дмитриева Н.В. в ПАО «Сбербанк России» (л.д. 14,15). В настоящее время истцом задолженность погашена в полном объеме.

Поскольку между сособственниками квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для заключения с собственниками соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, стороны являются сособственниками вышеуказанной квартиры, а управление данным многоквартирным домом осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО УО «Восьмой Район», суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░., ░░. ░., ░. **, ░░** ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░., ░░. ░., ░. ** ░░. **

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░ 2018 ░░░░.