Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-746/2016 (2-13497/2015;) ~ М-12258/2015 от 28.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года                                            г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи                                     Стахневой И.М.,

при секретаре                             ФИО8,

с участием ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилремсервис УК» к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд иск к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 303 руб. 11 коп., обосновывая свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в указанный период ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просил взыскать с ответчиков, также просил взыскать с ответчиков судебные расходы по государственной пошлине в сумме 3 246 руб. 06 коп.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и месте рассмотрения дела извещен, письменным заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала в части требований о взыскании платы за содержание детской площадки. Пояснила, что никаких собраний управляющей компанией по поводу содержания детской площадки не проводилось, плата не устанавливалась, все жильцы дома против содержания данной площадки за их счет, поскольку около площадки находятся три больших дома, школа, ею пользуются дети всего района. Против удовлетворения остальных требований не возражала.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО2 участие в судебном заседании не принимали, извещались о времени и месте судебного заседания в установленном законе порядке.

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. ст. 31, 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственников и нанимателей жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением или договора социального найма.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, а также ответом ОФМС России по Камчатскому краю на запрос суда.

Указанное жилое помещение на праве частной собственности не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом находился в управлении ООО «Жилремсервис УК» в указанный в иске период, что подтверждает право истца на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчики не исполняли, в результате чего, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 303 руб. 11 коп., что подтверждается справкой о задолженности.

Согласно справки о задолженности, начиная с июля 2014 года по сентябрь 2015 года имеется задолженность за содержание детской площадки (с июля по октябрь 2014 года в размере 905 руб. 28 коп., с мая по сентябрь 2015 года в размере 1 131 руб. 60 коп.

Между тем, истцом не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность начисления платы за содержание детской площадки.

Из письменного заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расчет по статье «Содержание детской площадки» начисляется согласно кадастровому паспорту (схеме границ земельного участка), по которой детская площадка находится в границах земельного участка данного многоквартирного дома.

Между тем, истом не представлен расчет данной суммы, обоснованность тарифов, на представленной схеме детская площадка не отмечена, решения собственников об установлении тарифов за содержание детской площадки суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца в части взыскания задолженности с ответчиков по оплате коммунальной услуги «Содержание детской площадки» в размере 2 036 руб. 88 коп., удовлетворению не подлежит.

Учитывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данное помещение находилось в муниципальной собственности, ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя, задолженность, образовавшаяся за период указанный период в размере 100 266 руб. 23 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилремсервис УК» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилремсервис УК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 266 руб. 23 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины взыскать – 3 205 руб. 32 коп., всего взыскать 103 471 руб. 55 коп.

В остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                          подпись                                                         И.М.Стахнева