Решение по делу № 2-3161/2018 ~ М-2902/2018 от 02.10.2018

Дело 2-3161/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2018 года г. Королёв Мо

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Савельевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарик Светланы Петровны к Сухановой Светлане Анатольевне, Суханову Анатолию Владимировичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гончарик С.П. обратилась в суд с иском к Сухановой С.А. и Суханову А.В. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии с договором купли-продажи и передаточным актом от 14.03.2017 года она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики, которые согласно п.7 вышеуказанного Договора обязались сняться с регистрационного учёта не позднее 25.07.2017. Однако до настоящего условия договора не выполнены. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Членами семьи истицы не являются.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении ограничивают её право пользования и владения. Просит признать Суханову С.А. и Суханова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному суду адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции по МО в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим законом образом.

Суд, рассмотрев дело, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Гончарик С.П. на основании Договора купли-продажи от 14 марта 2017 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Шоссейная, д. 3, кв. 61. В спорном помещении также зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги. Пунктом 7 Договора купли-продажи предусмотрено, что Суханова С.А. и Суханов А.В. обязуются сняться с регистрационного учёта в срок до 25 июля 2017 года. Однако до настоящего времени этого не сделали. В квартире ответчики не проживают. Коммунальные услуги не оплачивают. Членами семьи Гончарик С.П. не являются.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики членами семьи Гончарик С.П. не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования истицы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарик Светланы Петровны – удовлетворить.

Признать Суханова Анатолия Владимировича и Суханову Светлану Анатольевну прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года.

Судья: