Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2021 (2-111/2020; 2-1416/2019;) ~ М-326/2019 от 08.02.2019

2-36/21

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2021 г.                          г. Ижевск

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2021 г.

Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Токмашовой А.В.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1., представителя ответчика ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Д-161» к Вьюненко Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    первоначально ТСЖ «Д-161» обратилось в суд с иском к Вьюненко Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что с -Дата- до -Дата- ответчик являлся собственником нежилого помещения, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: ... С -Дата- по настоящее время ответчик является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты>. и нежилого помещения, площадью <данные изъяты>., находящихся в составе многоквартирного жилого дома по адресу: .... ТСЖ «Д-161» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ... и является исполнителем коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от -Дата- ответчик не исполняет своих обязанностей собственника помещения в многоквартирном доме по оплате расходов на содержание общего имущества и внесению взносов на капитальный ремонт МКД.

С учётом частичного отказа от исковых требований просят взыскать в пользу ТСЖ «Д-161» пени за каждый день просрочки, начисленную на сумму задолженности за содержание общего имущества и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период с -Дата- по -Дата- в сумме 11 463,15 руб.; пени за каждый день просрочки, начисленную на сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с -Дата- по -Дата- в сумме 613,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

                Ответчик Вьюненко Г.А., третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

              Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования поддержала.

          Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании изменённые исковые требования не признал.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Ответчик Вьюненко Г.А. с -Дата- до -Дата- являлся собственником нежилого помещения, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу...; с -Дата- по настоящее время является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> и нежилого помещения, площадью <данные изъяты>., находящихся в составе многоквартирного жилого дома по адресу: ..., что подтверждается Выписками из ЕГРН.

В многоквартирном доме ... в установленном законом порядке собственниками помещений принято решение о создании ТСЖ «Д-161», которое осуществляет управление многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников от -Дата-.

Согласно расчету истца пени за каждый день просрочки, начисленную на сумму задолженности за содержание общего имущества и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период с -Дата- по -Дата- в сумме 11 463,15 руб.; пени за каждый день просрочки, начисленную на сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с -Дата- по -Дата- в сумме 613,08 руб.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока уплаты по день фактической выплаты включительно.

    В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

    Исходя из изложенного, следует, что законом предусмотрено возложение на собственников жилых и нежилых помещений, не исполняющих надлежащим образом обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных платежей, обязанности по уплате пени, являющейся законной неустойкой.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ТСЖ «Д-161».

Собственником нежилых помещений общей площадью <данные изъяты> в этом доме являлся ответчик Вьюненко Г.А.

Согласно расчету истца, пени за каждый день просрочки, начисленную на сумму задолженности за содержание общего имущества и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период с -Дата- по -Дата- в сумме 11 463,15 руб.; пени за каждый день просрочки, начисленную на сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с -Дата- по -Дата-. в сумме 613,08 руб.

        Представленный истцом расчет пени соответствует требованиям действующего законодательства.

    Кроме того, с ответчика в пользу истца ТСЖ «Д-161» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы на оплату услуг представителя.

Учитывая, что истцом заявлено о частичном отказе от исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Д-161» к Вьюненко Г.А. о взыскании пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ответчика Вьюненко Г.А. в пользу ТСЖ «Д-161» пени за каждый день просрочки, начисленную на сумму задолженности за содержание общего имущества и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период с -Дата- по -Дата- в сумме 11 463,15 руб.; пени за каждый день просрочки, начисленную на сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с -Дата- по -Дата- в сумме 613,08 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В остальной части требований производство прекратить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Судья                                                       Е.А. Фролычева