Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2013 ~ М-548/2013 от 20.03.2013

Дело № 2 - 611/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 16 апреля 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием истца Шутова Ю.П.,

представителя ответчика Царева Э.В.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутова Ю.П. к Клементьеву С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шутов Ю.П. обратился в суд с иском к Клементьеву С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***> (л.д.5).

В исковом заявлении Шутов Ю.П. указал, что он является единоличным собственником ***-х комнатной квартиры общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м., расположенной по адресу: <***>. В * * * * года он прописал на свою жилплощадь абсолютно постороннего ему человека – Клементьева С.А., * * * * года рождения, который обманным путем уговорил его сделать это. Клементьев С.А. не является ему родственником, и почему его записали внуком, он не знает. Ответчик в квартире ни разу не проживал, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не оплачивал. Все расходы по содержанию жилья несет он. На протяжении двух лет он неоднократно просил его сняться с регистрационного учета по его месту жительства, поскольку он является пенсионером и ему очень трудно оплачивать вышеуказанные расходы.

В судебное заседание * * * * года истец Шутов Ю.П. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Клементьев С.А. в судебное заседание не явился, место его жительство неизвестно (л.д.17).

В связи с чем, по правилам ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката (л.д.18-19).

Представитель ответчика - адвокат Царев Э.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <***>, представляет собой *** - х комнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м., принадлежит на праве собственности Шутову Ю.П. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от * * * * года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № *** (л.д. 6).

В соответствии со справкой ЖУ № *** от * * * * года Клементьев С.А., * * * * года рождения с * * * * года постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве внука собственника жилого помещения (л.д.7).

Частью первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи ответчика не является, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не представлено, имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, проживает в другом жилом помещении, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований о прекращении Клементьевым С.А. права пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о прекращении права пользования Клементьевым С.А. жилым помещением является основанием для снятия ответчика Клементьева С.А. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шутова Ю.П. к Клементьеву С.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Клементьева С.А., * * * * года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено * * * * года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК