Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2015 ~ М-47/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-158/2015 г.                         

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 26 января 2015 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> коммуны, <адрес>, указывая, что ему на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. В данной квартире зарегистрирована ответчица, однако фактически она там не проживает, ее вещей в жилище нет, расходов по оплате коммунальных услуг не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по доводам изложенным в нем, и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, будучи извещенной о месте, времени и дате судебного заседания, заявлений, ходатайств и возражений по существу спора в суд не представила. Представитель ответчика – адвокат ФИО4, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.

Заинтересованное лицо – ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд своего представителя не направило. Возражений по иску не представило.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры общей площадью 33,9 кв.м. по адресу: <адрес> коммуны, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Как следует из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 40/14-130790, по адресу: <адрес> коммуны, <адрес>, расположена однокомнатная квартира общей площадью 33,9 кв.м.

Согласно справке паспортиста ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована ФИО1

Ответчице на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 13/006/2014-246).

Свидетель ФИО5 подтвердила суду факты изложенные в иске, пояснив при этом, что истец в июне 2014 году приобрел у ФИО6 квартиру по указанному выше адресу. ФИО1 более 10 лет по данному адресу не проживала, лишь была там зарегистрирована, фактически проживает по адресу: <адрес>, где имеет в собственности жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает и не имеет намерений проживать, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением со дня выезда, и у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> коммуны, <адрес>.

Признать ФИО1 подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> коммуны, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

ФИО7 Храмеев

Копия верна.

Судья Малоярославецкого районного суда:                  А.В. Храмеев