Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2286/2014 ~ М-1512/2014 от 04.04.2014

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2014 года        г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи К.

с участием прокурора Ч.,

при секретаре У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2286/2014 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к С., Г., И., И., Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в долгосрочную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на ДД.ММ.ГГГГ». Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счёт средств бюджетов городского округа Самара, <адрес> и федерального бюджета. В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в <адрес> были переданы в муниципальную собственность дома, расположенные в микрорайоне Крутые ключи. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», производится в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ. С. является нанимателем <адрес> общей площадью 62,10 кв.м. по адресу: <адрес>, Кроме нее, в квартире зарегистрированы: Г. (дочь), И. (внучка), И. (гражданин), Г. (внук). В рамках реализации вышеуказанной Программы ответчикам предложено жилое помещение - трехкомнатная изолированная квартира, общей площадью 69,00 кв.м, жилой площадью 42,90 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые ключи, <адрес>. Однако от предложенного жилого помещения С. отказалась. Просят выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Ответчики С., Г., И., И., Г. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу регистрации о причинах неявки суду не сообщили.

Судом вынесено определение в соответствии со ст.233 ГПК РФ о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара по доверенности Г. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в отзыве.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из Распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ первого заместителя городского округа Самара «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Из лицевого счета № усматривается, что ответчики, фактически 5 человек, проживают в <адрес>, жилой площадью 44,80 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно справке № № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы 5 человек: С., Г., И., И., Г. Семья занимает количество комнат -3.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> микрорайон Крутые <адрес>, общей площадью 69,00 кв.м является собственностью Муниципального образования городской округ Самара. Дом введён в эксплуатацию.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру по адресу: Самара, <адрес>, микрорайон Крутые ключи, <адрес>, общая площадь квартиры составляет 69,0 кв.м, жилая площадь 42,9 кв.м. Квартира трехкомнатная, изолированная.

Указанная квартира поставлена на кадастровый учёт, ей присвоен кадастровый номер №

В смотровом уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ознакомлены с выделенным им жилым помещением и указали, что не отказываются - согласны на переезд в него.

До настоящего времени ответчики не переселились из аварийного жилья в предоставляемое жилое помещение.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставление гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.

Пленум ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении норм ЖК РФ» в п.37 указал, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещении по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, т.е. в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции и капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ) или увеличиваться, в результате общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму представления, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Поскольку жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ) учитываться при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (ст.55 ЖК РФ).

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, в данном доме находится квартира ответчиков. Квартира № <адрес> <адрес> находится в границах городского округа Самара - в <адрес>, то есть в черте населённого пункта, равнозначная по жилой площади - было - 44,80 кв.м. жилой площади, 62,10 общей площадью, а предоставляется жилой площадью 42,90 кв.м., общей площадью 69,00 кв.м., квартира трехкомнатная, изолированная, благоустроенная, с ремонтом, со всем коммуникациями, т.е. полностью пригодна для проживания.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара обоснованы и подлежат удовлетворению, обратного стороной ответчиков суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к С., Г., И., И., Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворить.

Выселить С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые ключи, <адрес>.

Взыскать с С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в равных долях в размере <адрес>) рублей.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                    подпись                            О.Н.Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ г.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:                                                                                              О.Н.Кривошеева

Секретарь: