Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2838/2015 ~ М-2507/2015 от 21.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2015 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи при секретаре Петровой С.А., Фирсове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юркова С.В. к Юркову П.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации ... городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «...-Энерго», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставление отдельных платёжных документов,

установил:

Истец Юрков С.В. обратился с иском к ответчикам по тем основаниям, что зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы его несовершеннолетний сын И.С. брат Юрков П.В., несовершеннолетние дети Юркова П.В. – Д.П.., М.П. с которым членами одной семьи истец не является, совместного хозяйства не ведёт. Соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истец не имеет возможности выполнять свою обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на него. В связи с изложенным, Юрков С.В. просил определить свою долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в равных долях, обязать ООО «Управляющая компания Дом» заключить отдельное соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать Юркову С.В. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...

Впоследствии истец исковые требования уточнил, просил определить долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/5 от подлежащих начислению сумм; обязать ответчиков заключить отдельное соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ответчиков выдавать отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере 2/5 от подлежащих начислению сумм.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «...-Энерго», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «Расчётный центр», ООО «Северо-Западный информационный центр».

В судебном заседании истец Юрков С.В. не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Юрков П.В. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Ответчик ООО «Управляющая компания Дом» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве представитель Иванова О.А. не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчики ООО «...-Энерго», администрация ... городского поселения, ООО «Северо-Западный информационный центр», ООО «ПКХ «Водоснабжение» в судебное заседание своих представителей не направили, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Ответчик ООО «Расчётный центр» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленном отзыве представитель Б. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Не возражала относительно возложения на ООО «Расчётный центр» обязанности выдавать истцу отдельные платёжные документы в отношении указанного жилого помещения за услуги по отоплению, обслуживанию общего имущества, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение в размере 2/5 от подлежащих начислению сумм. Возражала против возложения на ООО «Расчётный центр» обязанности выдавать истцу отдельные платёжные документы в отношении указанного жилого помещения за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, в связи с тем, что в квартире, в которой проживает истец, установлены индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя праве потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155. ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что Юрков С.В. зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с истцом зарегистрированы его несовершеннолетний сын И.С.., брат Юрков П.В., несовершеннолетние дети Юркова П.В. – Д.П.., Д.П.., что подтверждается справкой с места жительства, выданной ООО «Расчётный центр».

В силу ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ, родители являются законными представителями своих детей, а значит истец, являясь отцом несовершеннолетнего И.С. ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, обязан нести за него имущественную ответственность.

Юрков С.В. и Юрков П.В. совместного хозяйства не ведут, перестали быть членами одной семьи, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире истца состоит платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества, платы за пользование жилым помещением (платы за наём).

Плата за отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества, плата за пользование жилым помещением (плата за наём) начисляется исходя из площади жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., оборудовано индивидуальными приборами учёта холодного и горячего водоснабжения, начисления за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение производятся исходя из показаний приборов учёта.

Порядок пользования всей квартирой между истцом и ответчиками не определён.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., как долевой. При этом с учётом того, что в квартире зарегистрировано 5 человек, квартира находится в муниципальной собственности, доля Юркова С.В. должна определяться в размере 2/5 от подлежащих начислению сумм (1/5 за себя и 1/5 за несовершеннолетнего И.С..).

Суд считает возможным удовлетворить требования в части определения долевого порядка оплаты расходов по горячему и холодному водоснабжению на общедомовые нужды (ОДН), так это является самостоятельным видом платы, которая не связана с потреблением горячей воды в жилом помещении, начисляется исходя из площади жилого помещения, и не поставлена в зависимость от внутриквартирного потребления коммунального ресурса, фиксируемого индивидуальным прибором учёта.

Управление общим имуществом в доме № ... осуществляет ООО «УК Дом».

Предоставление услуги по холодному водоснабжению в гор. ... осуществляет ООО «ПКХ «Водоснабжение», а также взимает плату за указанные услуги и общедомовые нужды на холодное водоснабжение.

Предоставление услуги по отоплению, горячему водоснабжению в гор. ... осуществляет ООО «...-Энерго», а также взимает плату за указанные услуги и общедомовые нужды на горячее водоснабжение.

Плату за пользование жилым помещением (плату за наём) взимает администрация ... городского поселения.

При таких обстоятельствах, на ответчиков ООО «УК Дом», администрацию ... городского поселения, ООО «...-Энерго», ООО «ПКХ «Водоснабжение» необходимо возложить обязанность по заключению с Юрковым С.В. отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 2/5 от подлежащих начислению сумм и по выдаче ему отдельных платёжных документов.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учёту платы, а также оформлению и доставке платёжных документов за обслуживание общего имущества, отопление, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение предоставляются ООО «Расчётный центр». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцу ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за обслуживание общего имущества, отопление, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/5 от подлежащих начислению сумм.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учету платы за пользование жилым помещением (плате за наём) в ... городском поселении предоставляет ООО «Северо-Западный информационный центр». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцу ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за пользование жилым помещением (плате за наём) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/5 от подлежащих начислению сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального РФ, суд

решил:

исковые требования Юркова С.В. удовлетворить.

Определить долевой порядок участия Юркова С.В. по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плате за наём), общедомовые нужды на холодное водоснабжение, общедомовые нужды на горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/5 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию ... городского поселения обязанность заключить с Юрковым С.В. отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём), расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/5 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «...-Энерго» обязанность заключить с Юрковым С.В. отдельное соглашение по внесению платы за расходы на горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/5 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность заключить с Юрковым С.В. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/5 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение» обязанность заключить с Юрковым ... отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/5 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на администрацию ... городского поселения, общество с ограниченной ответственностью «...-Энерго», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», общество с ограниченной ответственностью «Северо-Западный информационный центр» обязанность выдавать Юркову С.В. отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/5 от подлежащих начислению сумм за услуги по отоплению, обслуживанию общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плате за наём), плате за общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через ... городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья    подпись                                    С.А. Петрова

Копия верна    Судья                                    С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено 14.12.2015.