Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2020 (2-4904/2019;) ~ М-4001/2019 от 04.12.2019

24RS0032-01-2019-005136-97

№2-954/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                                        19 мая 2020г.

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Иноземцева Е.А.,

при секретаре Касимбековой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой НЛ к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение <адрес> в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в 1991г. в квартиру <адрес> вселены истица Ковалева Н.Л. и сын Ковалев И.С. в качестве членов семьи Ковалева С.И. Истица проживает и состоит на регистрационном учете <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, исполняет обязанности нанимателя. В администрации г. Красноярска Ковалевой Н.Л. отказали в заключении с ней договора социального найма.

В судебное заседание истец Ковалева Н.Л. не явилась, о рассмотрении дела уведомлена в соответствии с нормами ГПК РФ, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярск, представители третьих лиц администрации Ленинского района г. Красноярка, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», в судебное заседание не явились, о дне, времени слушания дела извещены своевременно в соответствии с требованиями норм ГПК. К тому же препятствий к получению информации со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ», объекты государственной собственности - жилищный фонд, независимо на чьем балансе он находится, расположенный на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, передаётся в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Из указанной нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение <адрес> до 2004г. находилось в собственности ОАО «Российские железные дороги» и передано в муниципальную собственность на основании постановления администрации г. Красноярска от 18.11.2004г. №521, предоставлено мужу истицы Ковалеву С.И. на основании ордера №0130 от 24.04.1991г. в связи с трудовыми отношениями. В качестве членов семьи включены: жена Ковалева Н.Л., сын Ковалев И.С. (л.д.6-7).

Из трудовой книжки Ковалев С.И. работал с 17.08.1983г. по 26.12.1994г. на ФГУП «Красноярская железная дорога» (л.д.35-37).

Ковалев С.И. умер 25.01.1996г., Ковалев И.С. умер 19.10.2018г. (л.д.11,12).

По выпискам из домовой книги от 02.12.2019г., 29.01.2020г. по <адрес> зарегистрирована и фактически проживает истица Ковалева Н.Л. с 15.05.1991г. (л.д.5, 28).

Права на спорную квартиру <адрес> в ЕГРЮЛ зарегистрировано 12.05.2006г. за муниципальным образованием г. Красноярск, при этом нет данных, что спорное жилое помещение относится или относилась к специализированному жилищному фонду (л.д.9-10).

Истица Ковалева Н.Л. участия в приватизации не принимала (л.д.8).

Как следует из технического паспорта от 20.01.2020г. площадь квартиры <адрес> составляет 54,4кв.м, в т.ч. общая площадь 52,2кв.м, жилая 28,4кв.м, подсобная 23,8кв.м, вспомогательная 2,2кв.м, перепланировка и реконструкция отсутствует (л.д.22-27).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истица доказала предмет и основание заявленных исковых требований, все обстоятельства в совокупности свидетельствуют что Ковалева Н.Л. имеет право на приватизацию спорного жилого помещения в силу требований ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Стороной ответчика доказательств опровергающих исковые требования не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалевой НЛ удовлетворить.

Признать за Ковалевой НЛ право собственности на жилое помещение квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                             Е.А. Иноземцева