Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2014 ~ М-388/2014 от 08.05.2014

Дело № 2-459/2014                                                                                                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года                  Судья Осинского районного суда Пермского края (постоянное судебное присутствие с.Елово) Чугайнов А.Ф., при секретаре Б., рассмотрев в здании суда ***** гражданское дело по заявлению Т.С.Н. к Т.Д.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Т.С.Н. обратилась в суд с иском к Т.Д.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: *****, в обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения, Т.Д.Б. в спорное жилище был вселен с момента рождения, затем зарегистрирован, уехал в ***** в 2007 году, где постоянно проживает по адресу *****, увез все свои вещи, препятствий проживать в указанном жилище не чинила, в спорном жилище ответчик с тех пор не проживает, т.е. длительное время, коммунальные и иные платежи не платит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик Т.Д.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в телефонограмме на имя суда сообщил, что с иском матери согласен.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. С согласия истца Суд полагает судебное заседание провести без участия ответчика.

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что вышеуказанное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положению ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика на другое место жительства, где она проживает длительное время.

Как следует из материалов дела собственником жилого помещения по адресу ***** является истец (л.д.6).

Согласно домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик (л.д.7-8).

Договор социального найма с ответчиком не заключался. С 2007года Т.Д.Б. проживает постоянно в ***** по адресу *****, увез все свои вещи, возвращаться в ***** не собирается.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Удовлетворяя исковые требования о признании Т.Д.Б. утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства, забрав все принадлежащие ему вещи, не проживает в указанной квартире с 2007 года, т.е. длительное время, отсутствие у него заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, желании сохранить лишь регистрацию в ней, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, обязанности по ее содержанию и оплате коммунальных платежей не исполняет, каких - либо препятствий к его вселению в жилое помещение, либо в пользовании жилым помещением, не чинилось, поэтому суд считает, что выезд Т.Д.Б. из спорного жилого помещения носит добровольный характер, его отсутствие является постоянным, а не временным, поэтому ответчик, отказавшись от своих прав на спорное жилое помещение, утратил право пользования им.

Достаточных и объективных доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика на другое постоянное место жительства, о наличии со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчиком в суд не представлено, длительное отсутствие ответчика в спорном помещении и попыток вселиться в жилое помещение, суд расценивает как отсутствие у ответчика интереса к спорной квартире.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым признать Т.Д.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Т.Д.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием для ТП УФМС России по Пермскому краю в Еловском районе для снятия Т.Д.Б. с регистрационного учета по адресу: *****.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья : подпись                 

.

.