Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2958/2016 ~ М-1405/2016 от 01.03.2016

дело № 2-2958/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адамчук А. А.евны к ГСК «Центральный-1», администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Адамчук А.А. обратилась в суд с иском к ГСК «Центральный-1», администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что она с 1993 года является членом ГСК «Центральный-1» и ей принадлежит гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью. Гаражный бокс истцом поставлен на технический учет. В соответствии со строительно-технической экспертизой, проведенной ООО «Эксперт - Профи» гаражный бокс соответствует всем нормам СНиП. Принадлежащий истцу гаражный бокс находится в границах земельного участка площадью 21,5 кв.м, который принадлежит истцу на основании права пожизненного наследуемого владения.

Истец Адамчук А.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представители ответчиков ГСК «Центральный-1» и администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> принадлежит земельный участок площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.41-42).

Согласно справке № от <дата>, выданной истцу ГСК «Центральный-1», паевые взносы истцом выплачены за гаражный бокс № полностью в 1993 году (л.д.8).

Постановлением администрации <адрес> от <дата> № за ГСК «Центральный-1» закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,48 га, земельные участки под строительство гаражей выданы членам ГСК на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.9).

    На территории ГСК «Центральный-1» расположен гаражный бокс №, что подтверждается кадастровым паспортом и техническим паспортом БТИ от <дата> (л.д.10-14, 43-44).

    Управление Росреестра по <адрес> <дата> отказало истцу в регистрации права собственности земельного участка и гаражного бокса (л.д.49).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения, в том числе индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе, по общему правилу, зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в этом пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе, по общему правилу, зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В силу указанной нормы ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения, в том числе индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения осуществляется на основании документа, указанного в пункте втором этой статьи, а в случае перехода к гражданину в порядке наследования права собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, также с представлением свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в пожизненное наследуемое владение в целях индивидуального гаражного строительства, на данном земельном участке возведен гараж, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка; в силу закона у истца имеется право собственности на земельный участок; истец является членом ГСК «Центральный-1», паевой взнос истцом уплачен в полном объеме. Установленные обстоятельства являются основанием для признания за истцом права собственности на гаражный бокс и земельный участок.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Адамчук А. А.евны к ГСК «Центральный-1», администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок удовлетворить.

Признать за Адамчук А. А.евной право собственности на земельный участок общей площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, для эксплуатации гаража.

Признать за Адамчук А. А.евной право собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: .

.

.

.