Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2021 (2-2347/2020;) ~ М-1189/2020 от 20.05.2020

Дело №2-308/2021

УИД 18RS0004-01-2020-001955-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» сентября 2021 года                                  г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Шутовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО12 о взыскании денежной компенсации и неосновательного обогащения,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежной компенсации в размере 200 000 рублей, неосновательного обогащения в размере 318 500 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 8 685 рублей. Требования мотивировал тем, что 01 января 2018 года между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 206 кв.м., расположенного по адресу УР, ... (4 этаж). Согласно п. 1.2 договор заключен на 11 месяцев с момента подписания, если этот срок не будет продлен или прекращен досрочно в соответствии с условиями договора. Согласно п. 1.3 указанное помещение предназначено для организации хостела с круглосуточным режимом работы. В соответствии с п. 4.1 договора ежемесячная арендная плата за 1 кв.м. составляет 250 рублей. Дополнительным соглашением № от -Дата- к договору аренды стороны установили, что арендодатель не вправе требовать расторжения договора в течение двух лет. В рамках указанного договора аренды за период с января 2018 года по май 2018 года истцом была оплачена арендная плата в размере 318 500 рублей, что подтверждается соответствующими расписками. С -Дата- ответчик и его помощник ФИО12 запретили истцу доступ в арендуемое помещение, в связи с чем забрать находящееся в указанном помещении имущество, а именно: стремянку 7 ступеней, перфоратор Зубр, коронку биметалл, пассатижи, кусачки, удлинитель 10 метров, ботинки демисезонные, принтер-сканер-копир (3 в 1) CANON MF 3228, монитор, системный блок, управленческую документацию ООО «Прогресс», правоустанавливающие документы на имущество ФИО12, ФИО12, ФИО12, ФИО12, стол Икеа низкий 1 шт.,     шкаф Икеа черный, скамью Икеа, шкаф Икеа цвета сосны, шкаф Икеа черного цвета низкий 2 шт., выдвижные коробки в шкафы 7 шт., шуруповерт Макита с зарядным устройством, строительный инструмент (молотки, топоры, ножовки и т.д.), ножницы по металлу, строительный материал (утеплитель новый вупаковке) 5 шт., керамическую плитку, цветы комнатные 20 шт., поддон для душевой кабины (чугунный), выключатели, розетки, кабель 30 шт., профиль алюминиевый и направляющие нему 7 шт., наличные денежные средства в размере 480 000 рублей, коробки для хранения семян 35 шт., семена в ассортименте, двери с дверными коробками, истцу не предоставляется возможным. Стоимость указанного имущества составляет 200 000 рублей. Согласно ответа Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ..., спорное помещение, которое было сдано ответчиком в аренду истцу не зарегистрировано в качестве объекта недвижимости, фактически отсутствует, таким образом, ответчик без каких-либо законных оснований приобрел за счет истца сумму в размере 318 500 рублей. -Дата- в адрес ответчика истцом направлена претензия о расторжении договора аренды, возврате имущества и денежных средств, претензия оставлена без удовлетворения. Истцом также направлялось заявление в ОП № УМВД России по ..., которое было рассмотрено и вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по преступлению, предусмотренному ст. 330 УК РФ, так как в данном случае наличествуют гражданско-правовые отношения, защита нарушенных и оспоренных прав которых осуществляется в судебном порядке.

    В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, уменьшил размер денежной компенсации до 127 688,58 рублей, увеличил размер неосновательного обогащения до 324 400 рублей.

    В качестве оснований исковых требований по взысканию денежной компенсации указал, что -Дата- ответчиком был беспечен доступ истца в помещение, где находилось удерживаемое ответчиком имущество и истцу частично передано имущество, в связи с чем стоимость компенсации отсутствующего имущества составляет 127 688,58 рублей и складывается из следующего расчета:

    стремянка 7 ступеней 1004,50 руб., коронка биметалл 139 руб., пассатижи 265,5 руб., кусачки 295 руб., удлинитель 10 метров 4 гнезда 584 руб., шкаф Икеа цвет под беленый дуб 2 штуки 10 448 руб., шуруповерт Макита с зарядным устройством 5 110 руб., утеплитель новый 2 упаковки 470 руб., керамическая плитка 182 штуки 59503,08 руб., комнатные цветы 20 штук 25000 руб., выключатели, розетки, кабели в количестве 18 штук 1080 руб., профиль алюминиевый и направляющие к нему 1 штука 125,5 руб., коробки для хранения семян 22 штуки 1089 руб., семена в ассортименте 22 575 руб.,

    расчет исковых требования о взыскании неосновательного обогащения подтверждается расписками на сумму 324 400 рублей об оплате арендной платы.

    Протокольным определением от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительное предмета иска, привлечен ФИО12

В судебное заседание не явились истец ФИО12, ответчик ФИО12, третье лицо ФИО12, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

    В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенному в иске.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ФИО12, действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражал в полном объеме, предоставил письменные возражения, согласно которых арендная плата по договору не может быть расценена как неосновательное обогащение в соответствии со ст. 1102 ГК РФ. Договор аренды не признавался незаключенным или недействительным. Истцом не доказан факт передачи ответчику денежных средств по договору аренды, так как в графике платежей указан лишь месяц и сумма, подлежащие уплате, но не факт их внесения. С момента подписания договора до мая 2018 года истец фактически использовал помещения, которые были предоставлены ответчиком, доказательств обращения истца к ответчику либо предъявления претензий о невозможности использовать арендованные площади или наличие препятствий для их использования в течение спорного периода, истцом в материалы дела не предоставлено. Факт пользования со стороны истца площадями ответчика истцом не оспаривается. Кроме того, истец не предоставил доказательств в подтверждение того, что он передал ответчику либо разместил на арендуемых площадях имущество, согласно заявленного списка в исковом заявлении, в связи, с чем требование о взыскании денежной компенсации за имущество также не подлежит удовлетворению. Считает, что истец не вправе заявлять ответчику требования о взыскании денежной компенсации имущество, стоимость которого возмещена истцом ФИО12 и ФИО12, поскольку он не приобрел право собственности на данное имущество, а компенсировал его стоимость указанным лицам. Поскольку истец не является собственником имущества, он не вправе требовать компенсации его стоимости. Представленные чеки не подтверждают, что именно истец приобретал товар, размещенный на арендованных площадях. Согласно сайта ФССП России в отношении истца возбуждено 42 исполнительных производства, часть из которых окончена в виду отсутствия у него какого –либо имущества, на которое возможность обратить взыскание.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

ФИО12 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 18:26:020925:134 по адресу: ... (4 этажа, в том числе подземный 1) с -Дата-. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от -Дата-.

-Дата- между ФИО12 (арендодателем) и ФИО12 (арендатором), заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: РФ, УР, ... сдаваемого в аренду нежилого помещения составляет 206 квадратных метров (п.1.1 договора).

    Настоящий договор заключён на срок 11 месяцев с момента подписания, если этот срок не будет продлен или прекращен досрочно в соответствии с условиями настоящего договора. В случае если ни одна из сторон до истечения срока действия договора не заявит о его расторжении, договор автоматически пролонгируется на следующий срок, аналогичный предыдущему. Количество пролонгаций не ограничено (п.1.2 договора).

    Нежилое помещение должно использоваться арендатором по следующему назначению: организацию Хостела (режим работы круглосуточный) (п. 1.3 договора).

    Арендодатель обязуется передать арендатору нежилое помещение в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором (п.2.1договора).

    Арендатор обязан: использовать арендуемое нежилое помещение по прямому назначению, в соответствии с пунктом 1.3настоящего договора (п.3.1.1 договора); своевременно производить оплату арендных платежей (п.3.1.6 договора); за 1 месяц письменно предупредить арендодателя о намерениях расторжения настоящего договора (п.3.1.7 договора); все перепланировки и переоборудования арендуемого нежилого помещения, все ремонтно-строительные работы: установка перегородок, сверление, долбление, подключение и врезка в действующие сети, штробление стен, потолков, перегородок в помещениях, находящихся в ведении арендодателя, связанных с прокладкой коммуникаций, их заменой и ремонтом, а также огневые и столярные (замена дверей, установка и замена замков, ремонт и остекление окон, утепление дверей и т.д.) –производить только по письменному разрешению арендодателя. При производстве отделочных работ в помещении соблюдать установленные законодательством СНиПы и другие нормы. Право собственности на результаты отделочных работ, не принадлежит арендатору, а принадлежит арендодателю. Арендатор в случае прекращения договора, не вправе требовать возврата в натуре указанного результата работ. При этом арендатор не вправе требовать компенсации стоимости указанных результатов работ (неотделимых улучшений), в том числе путем зачета стоимости соответствующих работ, оборудования и материалов в счет своих обязательств по уплате арендной платы (п.3.1.8 договора); оплачивать арендодателю электроэнергию, согласно показаниям счетчика и действующих тарифов, на основании счета, выставленного арендодателем, в течение 5 банковских дней (п.-Дата- договора).

    Арендатор обязан ежемесячно оплатить арендную плату в размере 250 рублей за 1 квадратный метр. В случае если арендатор предупрежден арендодателем о досрочном расторжении настоящего договора. Арендатор вносит арендную плату за фактическое время пользования арендуемой площадью (п.4.1 договора).

    Арендатор возмещает арендодателю стоимость потребленных в нежилом помещении коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотвод (бытовая канализация), водоотведения, вывоз ТБО) в сумме 100 рублей за 1 квадратный метр. Стоимость за коммунальные услуги, связанные с содержанием арендованного помещения входят в стоимость арендной платы. Стоимость потребленных в нежилом помещении коммунальных услуг может измениться в зависимости от изменения тарифов или объёма потребляемых услуг. При возмещении расходов по электроснабжению нежилого помещения принимаются тарифы, действующие на момент расчета. Если в последующем уполномоченными на то органами тарифы будут изменены и их действие будет распространено на рассчитываемый в соответствии с условиями договора период, сторонами производится перерасчет по вновь утвержденным тарифам. Показания прибора учета электроэнергии снимаются сторонами совместно(п.4.2 договора).

    Настоящий договор, может быть, расторгнут по письменному соглашению сторон (п.5.1 договора).

    Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом арендатора за 30 календарных дней (п.5.2 договора).

    Дополнительным соглашением № от -Дата- к договору аренды нежилого помещения «О косметическом ремонте нежилого помещения и сроках его расторжения» установлено, что покупки необходимые для ремонта помещения материалов, а также все необходимые расходы на ремонт арендатор осуществляет за счет своих средств. Арендодатель имеет право контролировать ход осуществления ремонтных работ в арендуемом помещении. Арендодатель не вправе требовать расторжения договора аренды нежилого помещения от -Дата- в течение 2 лет.

    Данный договор не признавался в установленном законом порядке недействительным или незаключенным.

    Договор исполнен ответчиком, помещение площадью 206 кв.м. передано в пользование истца на условиях вышеуказанного договора. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

За период с января 2018 года по май 2018 года ФИО12 получил от ФИО12 денежные средства в размере 324 400 рублей по договору аренды от -Дата-. Данное обстоятельство подтверждается расписками за вышеуказанный период.

Достоверных доказательств передачи денежных средств по договору аренды ответчику или лицу, уполномоченному ответчиком, истцом не представлено. Однако ходе проверки по заявлению истца в правоохранительные органы ответчик не отрицал исполнение истцом надлежащим образом обязательств по договору аренды до мая 2018 года, указав на наличие задолженности за май 2018 года.

С -Дата- истцу ответчиком ограничен доступ в указанное арендуемое нежилое помещение, в связи с ненадлежащим исполнением договора аренды по оплате арендных платежей за май 2018 года. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями ответчика от -Дата-, данными в ходе проведения проверки ОП № УМВД России по ....

    Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенным -Дата- УУП ОП№ УМВД России по ... в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО12 по сообщению о совершении преступления предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, отказано за отсутствием состава преступления.

-Дата- истец в адрес ответчика направил требование о расторжении договора аренды от -Дата-, возврате имущества и денежных средств.

    Требование ответчиком получено -Дата-.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (ч. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Согласно ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В соответствии со ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (ч.1). Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность (ч.2).

Согласно ч.1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Применительно к вышеприведенной норме обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые и составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения. Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: приобретение имущества имело место, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть произошло неосновательно.

Такой совокупности обстоятельств по спору между истцом и ответчиками не установлено.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Положениями п. 1 ст. 425 ГК РФ предусмотрено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В силу ч.2 ст.621 ГК РФ договор может быть пролонгирован на тот же срок, при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

    В судебном заседании установлено, что в спорный период времени нежилое помещение сдавалось в аренду ФИО12 по договору аренды от -Дата- по цене 250 рублей за 1 кв.м. в месяц.

    Фактическое наличие нежилого помещения и факт его использования истцом в спорный период подтвердился в ходе выездного судебного заседания по адресу ....

    В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (ч.1). В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (ч.2).

    Поскольку п.3.1.7. договора аренды предусмотрено право истца как арендатора на одностороннее расторжение договора, в соответствии данным пунктом договора и ст. 450.1 ГК РФ договор аренды считается расторгнутым через 1 месяц со дня уведомления арендодателя, то есть с -Дата-.

Поскольку денежные средства передавались истцом в счет исполнения договорных обязательств, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца данных денежных средств как неосновательного обогащения в соответствии с главой 60 ГК РФ суд не усматривает.

Доводы истца о том, что объект аренды надлежащим образом ответчиком истцу передан не был, акт приема- передачи не подписан, по техническому паспорту строение не имеет 4 надземного этажа, суд не считает возможным положить в основу решения, удовлетворяющего исковые требования.

Суд считает, что отсутствие акта приема- передачи арендованного имущества не является единственным допустимым доказательством исполнения обязательств по передаче имущества. Данный вывод суда согласуется с определением судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от -Дата- N 305-ЭС19-15922 по делу N А40-236290/2018 г.

В судебном заседании достоверно установлено, что договор аренды ответчиком исполнен, объект аренды передан истцу в пользование -Дата-, истцом также начал исполняться, что подтверждается пояснениями самого истца, данными -Дата- по материалу проверки КУСП №, согласно которых в указанном помещении истец начал производить ремонтные работы, пользовался им до -Дата-, вносил арендую плату. На день рассмотрения дела судом договор расторгнут истцом в одностороннем порядке.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом выбор способа защиты нарушенного права является прерогативой истца.

Доводы истца о том, что объект аренды не зарегистрирован в установленном порядке и не мог передаваться истцу, могли являться основаниями требований о признании договора незаключенным, однако данные требования истцом в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ не заявлялись.

В соответствии со ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (ч.4). Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (ч.5).

Поскольку истцом в установленном законом порядке договор аренды не был признан недействительными или незаключенным, суд исходит из того, что он был заключен сторонами и являлся действительным, соответственно исполненное истцом по расторгнутому договору аренды не подлежит возврату как неосновательное обогащение.

Требования истца о взыскании с ответчика денежной компенсации в размере 127 688,58 рублей также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3).

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 статьи 303 ГК РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от -Дата- "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от -Дата-, указано, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Согласно ч.1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Эти правила распространяются также на требования об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения (ст. 1103, ст. 1102 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предметом доказывания по искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения выступает установление наличия оснований возникновения права собственности у истца на истребуемое имущество и незаконность владения ответчиком этим имуществом, фактическое наличие имущества у ответчика либо его отсутствие.

В качестве доказательств принадлежности истцу спорного имущества представлены следующие доказательства:

Заказы № от -Дата-, № от -Дата- на сумму 4 032 руб. и 37 548 руб. на приобретение керамогранита МС612 600х600 мм коричневого количеством 32 штуки и 298 штук.

Товарный чек от -Дата- на сумму 4032 руб. на приобретение керамогранита МС612 600х600 мм коричневого 32 штуки.

Товарный чек от -Дата- на сумму 4032 руб. на приобретение керамогранита МС612 600х600 мм коричневого 16 штук и керамогранита МС600 600х600 мм бежевого количеством 16 штук.

Заказ № от -Дата- на сумму 14 112 руб. приобретение керамогранита МС600 600х600 мм бежевого цвета количеством 56 штук керамогранита МС612 600х600 мм коричневого количеством 56 штук.

Заказ № от -Дата- на сумму 24 192 руб. на приобретение керамогранита СП601 600х600 мм серого количеством 192 штуки.

Товарный и кассовый чек от -Дата- на сумму 2736 руб. на приобретение керамогранита МС612 600х600 мм коричневого 20 штук.

Заказ от -Дата- на сумму 63 215,20 руб. на приобретение 140 штук настенной плитки серой.

Товарный и кассовый чек от -Дата- на сумму 1 475 руб. на приобретение утеплителя объемом 1,080 куб.м.

Товарный чек от -Дата- на сумму 10 000 рублей на приобретение пакетированных семян цветочных и овощных культур в ассортименте.

Товарный чек от -Дата- на сумму 30 000 рублей на приобретение пакетированных семян цветочных и овощных культур в ассортименте.

Товарные чеки от -Дата- на сумму 21 110 руб., от -Дата- на сумму 20 950 руб. на приобретение горшечных цветов в общем количестве 56 штук.

Товарный чек от -Дата- на сумму 6 825 руб. на приобретение емкости для хранения (пластик с крышкой) 35 штук.

Счета- фактуры на приобретение товаров в ООО «ИКЕА Дом».

Товарный чек от -Дата- на приобретение выключателей общим количеством 27 штук стоимостью 3213,12 руб., розеток 33 штуки стоимостью 4454,4 руб., кабеля 200 метров стоимостью 6624 руб.

Товарный чек от -Дата- на приобретение удлинителя 10 метров стоимостью 650 руб., коронки Биметалл стоимостью 350 руб., стремянки 7 ступеней стоимостью 2500 руб., пассатижей стоимостью 450 руб., кусачек стоимостью 350 руб.

Товарный чек от -Дата- на приобретение шуруповерта Макита с зарядным устройством стоимостью 7900 руб.

Кассовые и товарные чеки на покупку профиля от -Дата-, -Дата-, от -Дата- на общую сумму 12 437,4 руб.

     Расписка от -Дата- ФИО12 о получении от ФИО12 в счет компенсации стоимости комнатных цветов, коробок для хранения семян, семян в ассортименте денежной суммы в общем размере 88 885 руб.

    Расписка от -Дата- ФИО12 о получении от ФИО12 в счет компенсации стоимости стремянки, коронки биметалл, перфоратора Зубр денежной суммы в общем размере 8350 рублей.

    В качестве доказательств стоимости спорного имущества истцом представлена справка о рыночной стоимости №э-20 от -Дата- ООО «Экспертиза Собственности- Ижевск» с дополнением к ней.

    В качестве доказательств нахождения спорного имущества в принадлежащем ответчику помещении истцом представлена опись имущества, составленная ФИО12 с участием свидетелей ФИО12 и ФИО12 от -Дата-, в которой перечислено следующее имущество: стремянка 7 ступеней, перфоратор Зубр, коронка биметалл, пассатижи, кусачки, удлинитель 10 метров, ботинки демисезонные, принтер-сканер-копир (3 в 1) CANON MF 3228, монитор, системный блок, управленческая документация ООО «Прогресс», правоустанавливающие документы на имущество ФИО12, ФИО12, ФИО12, ФИО12, стол Икеа низкий 1 шт.,     шкаф Икеа черный, скамья Икеа, шкаф Икеа цвета сосны, шкаф Икеа черного цвета низкий 2 шт., выдвижные коробки в шкафы 7 шт., шуруповерт Макита с зарядным устройством, строительный инструмент (молотки, топоры, ножовки и т.д.), ножницы по металлу, строительные материалы (утеплитель новый в упаковке) 5 шт., керамическая плитка, цветы комнатные 20 шт., поддон для душевой кабины (чугунный), выключатели, розетки, кабель 30 шт., профиль алюминиевый и направляющие к нему 7 шт., наличные денежные средства в размере 480 000 рублей, коробки для хранения семян 35 шт., семена в ассортименте, двери с дверными коробками.

    В ходе рассмотрения дела судом -Дата- ответчиком частично было передано спорное имущество истцу, спорным осталось следующее имущество: стремянка 7 ступеней, коронка биметалл, пассатижи, кусачки, удлинитель 10 метров 4 гнезда, шкаф Икеа цвет под белёный дуб 2 шт., шуруповерт Макита с зарядным устройством, утеплитель новый в упаковке (2 упаковки), керамическая плитка 182 шт., цветы комнатные 20 шт., выключатели, розетки, кабели в количестве 18 шт., профиль алюминиевый и направляющие к нему 1 шт., коробки для хранения семян 22 шт.

    В ходе выездного судебного заседания по адресу ... установлено, что в арендовавшемся истцом помещении имеется стремянка, которую истец отказался забрать, указав, что она ему не принадлежит. В помещении частично выполнен ремонт, установлены перегородки из гипсокартона с использованием утеплителя, алюминиевых направляющих, уложена керамическая плитка на полу по всех помещениях разного размера и цвета, установлены выключатели, розетки, электрические кабели, имеются 11 цветочных горшков с землей и засохшими растениями. Иное имущество, указанное истцом, отсутствует.

    Представленные истцом доказательства суд считает недостоверными и недостаточными для удовлетворения исковых требований истца.

Суд считает опись имущества от -Дата- недостоверным доказательством, поскольку она составлена без участия ответчика, в одностороннем порядке заинтересованным лицом истцом.

Из представленных истцом документов невозможно идентифицировать спорное имущество, определить его индивидуальные особенности, в том числе, производителя, модель, размер, комплектность, наименование, количество, производителя, вес, что в связи с чем суд считает недостоверным справку о стоимости спорного имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что стремянка имеется в наличии, однако истец заявляет о том, что она ему не принадлежит. При этом доказательств индивидуальных признаков принадлежащей ему стремянки суду не представляет.

Из представленных истцом документов невозможно установить какие- именно шкафы Икеа цвета белёный дуб являются спорными. Индивидуальные признаки указанного имущества истцом также не определены.

Представленные истцом расписки ФИО12 и ФИО12 о возмещении стоимости имущества не подтверждают факт перехода права собственности на данное имущество истцу в соответствии со ст. 218 ГК РФ, поскольку правовая природа данных правоотношений не основана на каком- либо договоре, сделке либо переходе права на основании закона, а связана с возмещением убытков.

Таким образом, оснований полагать, что истец приобрел право собственности на комнатные цветы, семена, коробки для хранения, принадлежащие ФИО12, стремянку, коронку биметалл, принадлежащие ФИО12, суд не усматривает, в связи с чем у истца отсутствует право требования как собственника к ответчику о взыскании неосновательного обогащения за данное имущество.

При этом суд считает представленные истцом доказательства недостоверными, поскольку изначально истец заявлял о принадлежности данного имущества ему, в последующем указал на принадлежность имущества иным лицам. При этом свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ей возмещена стоимость имущества в размере 14 000 рублей, тогда как в расписке указана сумма 88 885 руб., затруднилась указать точное количество и наименование растений, находившихся в арендованном помещении.

В ходе выездного судебного заседания установлено, что в помещении по адресу ... имеется 11 горшков комнатных цветов с засохшими растениями, наименование которых достоверно не установлено, тогда как из представленных истцом документов следует, что он претендует на возмещение стоимости 56 растений.

С учетом изложенного оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежной компенсации не имеется.

В соответствии со ст. 94,98 ГПК РФ, поскольку в удовлетворении исковых требований истца отказано, оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованияхФИО12 к ФИО12 о взыскании денежной компенсации в размере 127 688,58 рублей, неосновательного обогощения в размере 324 400 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 8 685 рублей - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

    Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме -Дата-.

Судья                        Сентякова Н.А.