Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2014 ~ М-61/2014 от 10.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.02.2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Казаковой Л.А., при секретаре Гаспарян В.Т., с участием истца Кочетковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-229 по иску Кочетковой С.В. к Красникову В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании Красникова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ... является собственником жилого помещения в виде ... квартиры, расположенной по адресу: ..... В указанном помещении с ... зарегистрирован КрасниковВ.В. В указанное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, его личных вещей в квартире не было. Регистрация ему была необходима лишь для трудоустройства. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, кроме того несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Место жительство ответчика ему в настоящее время не известно.

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что в настоящее время проживает по адресу: ...., с исковыми требованиями согласен.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что Кочеткова С.В. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: .... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... серии ....

Согласно выписки из поквартирной карточки от ... в указанной квартире с ... зарегистрирован Красников В.В., ... года рождения.

В соответствии с актом о не проживании от ... Красников В.В. .... не проживал.

Как следует из пояснений истца, ответчик в указанной квартире никогда не проживал, в нее не вселялся, его вещи в помещении отсутствуют.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде прекращения права пользования ответчика спорным жильем и снятия его с регистрационного учета в нем в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.02.2014 ░.