Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2431/2020 ~ М-2421/2020 от 26.08.2020

Дело

УИД 63RS0044-01-2020-003473-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Татарницевой А.В.,

с участием представителя истца Семиной Е.В.,

ответчика Бородачевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2431/2020 по иску открытого акционерного общества «Самаргорэнергосбыт» к Бородачевой Любови Ивановне, Бородачеву Илье Сергеевичу, Бородачевой Ирине Сергеевне, третьему лицу: обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Самараэнергосбыт» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Бородачевой Л.И., Бородачевой И.С., Бородачеву И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав, что 07.07.2017 г. между АО «Самарагорэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» заключен договор цессии (уступки права требования задолженности), согласно которому ООО «ЖКС» передало истцу право требования платы за жилищно-коммунальные услуги с пользователей жилого помещения: Бородачевой Л.И., Бородачева И.С., Бородачевой И.С., проживающих по адресу: <адрес>. По состоянию на 14.06.2017 размер просроченной задолженности за период с 01.01.2015 по 14.06.2017 составил 133.957 рублей 87 копеек. Данную задолженность просит взыскать с ответчика и расходы по оплате госпошлины в сумме 3.879 рублей 16 копеек.

Представитель истца Семина Е.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Бородачева И.С. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что узнала о задолженности в 2016 году. В ООО «ЖКС» она выяснила, что размер задолженности составляет 48.000 рубле, из которых 8.000 рублей были пени. Она эту сумму оплатила. Таким образом, по состоянию на 30.09.2016 долг оплачен вместе с пени. С 01.10.2016 по 14.06.2017 оплаты не было. Просила применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.1, 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоответвление, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со статьёй 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном.

В судебном заседании на основании выписки из ЕГРН установлено, что Бородачева И.С., Бородачев И.С., Бородачева Л.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доле в праве собственности у каждого (л.д. 51-58), следовательно, обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Услуги по содержанию и ремонту жилого дома, по обеспечению собственников многоквартирного <адрес> в спорный период с 01.01.2015 по 14.06.2017 оказывало ООО «Жилищно-коммунальная система».

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

07.07.2017 между ООО «ЖКС» и ООО «Самаргорэнергосбыт» заключен договор цессии (уступки права требования задолженности), по условиям которого истец приобрел право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, в отношении собственников <адрес> (л.д. 19-23).

Заявлено истцом, что у ответчиков за период с 01.01.2015 по 14.06.2017 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом из представленного в обоснование иска расчета задолженности следует, что по состоянию на 01.01.2015 имелась задолженность в размере 58.551 рубль 83 копейки (л.д. 25). Сведений о периоде, за который образовалась задолженность в указанном размере, истцом не представлено.

В обоснование своих возражений на иск в части размера задолженности ответчиком представлена квитанция, выданная ООО «ЖКС» за сентябрь 2016 года, на основании которой судом установлено, что включая сумму платежа за сентябрь 2016 года, ответчики имели задолженность в сумме 48.086 рублей 66 копеек, включая сумму пени в размере 8.943 рубля 21 копейку (л.д. 67), которая, согласно истории начислений и платежей (л.д. 25), была ответчиками оплачена в полном объеме четырьмя платежами от 14.10.2016 и 24.10.2016 года.

Данная квитанция опровергает доводы истца о наличии у ответчиков задолженности с 01.01.2015 года.

Впоследствии (после 24.10.2016) оплата коммунальных платежей ответчиками не производилась, в связи с чем суд приходит к выводу, что у ответчиков образовалась задолженность за период с ноября 2016 года по 14.06.2017 года в размере 33.036 рублей 50 копеек (л.д. 25).

Из материалов дела следует, что 22.09.2017 мировым судьей судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района <адрес> с ФИО1 и Бородачевой И.С. в пользу ООО «Самарагорэнергосбыт» взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 133.957 рублей 87 копеек за период с 01.01.2015 по 14.06.2017 (л.д. 62-64).

20.04.2020 г. определением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Самары Самарской области указанный выше судебный приказ был отменен (л.д. 65).

Заявлено ответчиком, признано истцом (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ), что в порядке исполнения судебного приказа с ответчиков судебным приставом-исполнителем удержана сумма в размере 22.439 рублей 25 копеек.

Следовательно, размер задолженности за период с 01.11.2016 по 14.06.2017, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 10.597 рублей 25 копеек (33.036,50-22.439,25).

При решении вопроса о взыскании задолженности солидарно, суд руководствуется выше приведенными требования законодательства, согласно которым собственники жилых помещений несут обязанности по содержанию жилого помещения соразмерно доле в праве собственности, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию с каждого из ответчиков по 1/3 доле, что составляет 3.532 рубля 42 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию в равных долях с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 141 рубль 50 копеек с каждого (пропорционально размеру удовлетворенных требований).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Самаргорэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с Бородачевой Любови Ивановны в пользу открытого акционерного общества «Самаргорэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3.532 рубля 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 141 рубль 30 копеек, а всего взыскать 3.673 рубля 72 копейки.

Взыскать с Бородачевой Ирины Сергеевны в пользу открытого акционерного общества «Самаргорэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3.532 рубля 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 141 рубль 30 копеек, а всего взыскать 3.673 рубля 72 копейки.

Взыскать с Бородачева Ильи Сергеевича в пользу открытого акционерного общества «Самаргорэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3.532 рубля 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 141 рубль 30 копеек, а всего взыскать 3.673 рубля 72 копейки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 31 декабря 2020 года.

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова

Копия верна.

Судья                         Секретарь

.

2-2431/2020 ~ М-2421/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
АО Самараэнергосбыт
Ответчики
Бородачев И.С.
Бородачева Л.И.
Бородачева И.С.
Другие
ООО ЖКС
Суд
Железнодорожный районный суд г. Самары
Судья
Александрова Т. В.
Дело на странице суда
zheleznodorozhny--sam.sudrf.ru
26.08.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.08.2020Передача материалов судье
02.09.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.09.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.09.2020Подготовка дела (собеседование)
24.09.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.10.2020Судебное заседание
28.10.2020Судебное заседание
16.12.2020Судебное заседание
24.12.2020Судебное заседание
31.12.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.01.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.02.2021Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее