Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2021 (2-537/2020;) ~ М-479/2020 от 18.11.2020

Дело № 2-74/202124RS0029-01-2020-000663-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2021 года                                               пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е.,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

представителя истца Чореско А.Н., действующего на основании доверенности 24 АА 3428905 от 22.07.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротаевой Т.М., Коротаева А.А. к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края, Администрации Козульского района Красноярского края, Пахомовой О.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коротаева Т.М., Коротаев А.А. обратились в суд с иском к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края, Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности за Коротаевой Т.М. на ? долю квартиры с кадастровым № площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Признании права собственности за Коротаевым А.А. на ? долю квартиры с кадастровым № площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Признании права собственности за Коротаевой Т.М. в порядке наследования открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю квартиры с кадастровым № площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признании права собственности за Коротаевой Т.М. в порядке наследования открывшегося после смерти дочери ФИО2, умершей «ДД.ММ.ГГГГ на ? долю квартиры с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

        Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность № между Муниципальным образованием Козульского района Красноярского края с одной стороны и ФИО1, Коротаевой Т.М., Коротаевым А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с другой стороны приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор безвозмездной передачи жилья в собственность не был зарегистрирован в регистрирующем органе в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь истицы - ФИО2. Истцы намерены в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО1. После смерти ФИО1 и ФИО2 истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако при проверке документов в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону было отказано, по причине того, что договор безвозмездной передачи жилья в собственность не зарегистрирован в регистрирующем органе в установленном законе порядке и было рекомендовано обратиться в суд. Наследником к имуществу ФИО1 является Пахомова О.С., которая в настоящее время от наследства отказалась. Она фактически своевременно приняла наследство после умерших ФИО1, ФИО2, т.к. на момент смерти проживала совместно с наследодателями, обеспечивает сохранность наследственного имущества, ведет хозяйство на земельном участке, взяла на хранение вещи наследодателя в виде предметов домашнего обихода. Поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателей ФИО1, ФИО2 на долю в спорной квартире отсутствуют, а истица Коротаева Т.М. является наследником по закону после смерти, но шестимесячный срок, предусмотренный для принятия наследства ст. 1154 ГК РФ, истек, и спорная квартира не была включена в наследственную массу, истица заявляет требование о признании за ней права на доли в квартире в порядке наследования.

Истцы Коротаева Т.М., Коротаев А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Чореско А.Н. в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Пахомова О.С., представители ответчиков Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края, Администрации Козульского района Красноярского края, извещены надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч. 1 ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Козульского района Красноярского края и ФИО1, Коротаевой Т.М., Коротаевым А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность № приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Коротаевой Т.М. - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь истицы Коротаевой Т.М. - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Коротаева Т.М., Коротаев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сообщению нотариуса Козульского нотариального округа ФИО3 следует, что в производстве Государственной нотариальной конторы заведено наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь Коротаева Т.М.. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Согласно сообщению нотариуса Козульского нотариального округа ФИО3 следует, что в производстве Государственной нотариальной конторы заведено наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. С заявлением о принятии наследства обратилась мать Коротаева Т.М.. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

В судебном заседании установлено, что истцы продолжили проживать в спорном жилом помещении после смерти ФИО1, ФИО2, пользоваться вещами, принадлежащими наследодателю, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства. Ответчик Пахомова О.С. своих возражений не представила.

При таких обстоятельствах, исковые требования Коротаевой Т.М., Коротаева А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коротаевой Т.М., Коротаева А.А. к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края, Администрации Козульского района Красноярского края, Пахомовой О.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности за Коротаевой Т.М. на ? долю квартиры с кадастровым № площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать право собственности за Коротаевым А.А. на ? долю квартиры с кадастровым № площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать право собственности за Коротаевой Т.М. в порядке наследования открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю квартиры с кадастровым № площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Коротаевой Т.М. в порядке наследования открывшегося после смерти дочери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? долю квартиры с кадастровым № площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                      Хабарова М.Е.

Мотивированное решение суда изготовлено: 18.02.2021 г.