Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2847/2022 (2-9735/2021;) ~ М-6793/2021 от 08.12.2021

Дело № 2-2847/2022

УИД 24RS0041-01-2021-009938-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2022 года                      г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Федорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к Даньшину А8, Даньшину А9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось с иском в суд к ответчикам, с учетом уточнений иска, просит взыскать в солидарном порядке с Даньшина В.В., Даньшина М.В. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: Х размере 16869,58 рублей, пени в размере 2097,26 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 758,67 рублей. Требования мотивирует тем, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом 32 по Х, на основании решения собственников многоквартирного дома. Даньшина Н.В. является собственником ? жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Даньшина Н.В. умерла 00.00.0000 года, фактически принявшим наследство умершей являются Данбшин М.В., Даньшин В.В. Ответчики осуществляют пользование жилым помещением по спорному адресу и состоят на регистрационном учете. На основании чего, иск предъявляется к лицам, которые фактически приняли наследство.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Даньшин В.В., Даньшин М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 169 ЖК РФ, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, 12 марта 2021 года протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, было принято решение о наделении полномочий ООО УК «ЖСК» на выставление платежных документов на оплату расходов на капитальный ремонт, и взыскание дебиторской задолженности по оплате расходов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2.2 Договора управления многоквартирным домом № 53-О от 15.05.2016 управляющая компания по заданию собственников в течении согласованного срока обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную н достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что Даньшиной А10 на праве собственности принадлежит ? в квартире, расположенной по адресу: Х.

Из ответа Территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края следует, что Даньшина Н.В. – умерла 00.00.0000 года.

Как видно из ответа нотариальной палаты Красноярского края, наследственное дело к имуществу Даньшиной Н.В. не заводилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как следует из выписки из домовой книги на регистрационном учете по спорному адресу состоят Даньшин В.В., Даньшин М.В., кроме того, факт регистрации по спорному адресу подтверждается справкой-телефонограммой, откуда следует, что Даньшин В.В. зарегистрирован по адресу: Х 00.00.0000 года, а Даньшин М.В. с 00.00.0000 года.

Таким образом, на основании вышеизложенных документов, суд приходит к выводу, что ответчики фактически приняли наследство умершей Даньшиной Н.В. и осуществляют пользование жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Объем потребления указанных ресурсов, их стоимость сторонами не оспаривается, обратного в силу ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчиков не представлено.

За период с 01 января 2015 года по 31 марта 2021 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 33739,17 рублей. Исходя из ? доли ответчика сумма задолженности составляет 16869,58 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской о состоянии финансового лицевого счета. Данный расчет судом признан арифметически верным и обоснованным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

С учетом изложенного, в отсутствие возражений ответчиков, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 16869,58 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив расчет пени, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 2097 руб. 26 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № 2758 от 20 октября 2021 года на сумму 758,67 руб. истцом была оплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Даньшину А11, Даньшину А12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Даньшина А13, Даньшина А14 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «ЖСК» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение в размере 16869 рублей 58 копеек, пени в размере 2097 рублей 26 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 758 рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                     А.С.Андреев

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 апреля 2022 года.

Копия верна:                                 А.С.Андреев