Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9957/2015 от 30.10.2015

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Истец ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 105329 руб. 95 коп., указав, что ответчик является собственником жилого помещения и проживает по адресу: <адрес>. Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание данного жилого помещения осуществляет ООО «УК ЖКХ <адрес>». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества, а ответчик принял исполнение в полном объеме. Однако в течение продолжительного времени ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно выписке ООО «ЕРЦ» сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 105 329 руб. 95 коп.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, телефонограммой, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 суду пояснил, что в квартире по адресу: <адрес>227 не проживает уже более двух лет, в настоящее время собирается ее продавать, самостоятельно оплатит задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам. Просит также учесть, что по решению суда в 2012 году с него уже была взыскана сумма задолженности.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений ответчика. суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения ответчика, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ООО «УК ЖКХ <адрес>» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 20 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

По сведениям, представленным центром регистрации граждан <адрес>, собственником жилого помещения, расположенного по спорному адресу, общей площадью 33,8 кв. м., является ответчик ФИО1 При этом, зарегистрирован по спорному адресу вместе с сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается протоколом общего собрания по результатам заочного голосования № ****** от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> управляющей компанией ООО « УК ЖКХ <адрес>».

Судом установлено, что истец ООО «УК ЖКХ <адрес>» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом. Однако ответчик, потребляя данные услуги, не производил их оплату, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 105 329 руб. 95 коп.

Вместе с тем, заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «УК ЖКХ <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика ФИО1 взыскана задолженность за период с 30.04. 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 248 руб., 25 коп., пени 26627 руб. 76 коп., расходы по уплате государственной пошлине в размере 3297 руб. 52 коп.

Впоследствии, заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «УК ЖКХ <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика ФИО1 взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 846 руб., 11 коп., расходы по уплате государственной пошлине в размере 3 236 руб. 93 коп.

Как следует из выписки лицевого счета № ****** в отношении <адрес> задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предъявлена нарастающим балансом за истекший период и включает в себя задолженность, уже взысканную на основании заочных решений Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу.

Из пояснений ответчика ФИО5 следует, что заочные решение от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ исполнены им не были, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности с учетом ранее принятых судебных актов (234459,92 руб. – 193903, 88 руб. = 40556 рублей 04 копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенной части иска в размере 1273 руб. 17 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» сумму задолженности в размере 40556 рублей 04 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1273 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: Бабкина Н.А.