Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5861/2016 (2-18121/2015;) ~ М-13744/2015 от 03.12.2015

Дело № 2-5861/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                            Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года                                                                                                 г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

а также с участием истца Ефимовой Е.Ю.,

третьего лица Андреевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой ФИО9 к Ефимову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Администрации города Красноярска, Администрации Советского района в г. Красноярске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ефимова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Ефимову Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, ком. 510, к администрации <адрес>, администрации <адрес> в <адрес> о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, указав, что нанимателем указанного жилого помещения является Ефимова (Андреева) Т.В. Кроме того, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчик Ефимов Ю.И. и истец Ефимова Е.Ю. Указанное жилое помещение было предоставлено нанимателю на основании договора №а найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Дирекция муниципальных общежитий, нанимателем Ефимовой Т.В. и МУЗ Городской стоматологической поликлиникой № <адрес>. Ответчик Ефимов Ю.И. является ее отцом. Брак между ответчиком и нанимателем жилого помещения (ее матерью) Ефимовой Т.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака и до настоящего времени ответчик Ефимов Ю.И. в указанном жилом помещении не проживает. Никаких вещей ответчика в указанном жилом помещении нет. На указанный адрес также не приходит никакая корреспонденция на имя Ефимова Ю.И. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в д.<адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ответчику Ефимову Ю.И. и Ефимовой Т.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Таким образом, в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, почти в течение 11 лет, имеет другое постоянное место жительства, кроме того, он также не выполняет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения, не вносит плату за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, этим занимается истец. ДД.ММ.ГГГГ ее мать Ефимова Т.В. вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Андреева. Истец длительный период времени проживает в вышеуказанном жилом помещении, была вселена в него на основании на основании договора №а найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Дирекция муниципальных общежитий, нанимателем Ефимовой Т.В. и МУЗ Городской стоматологической поликлиникой № <адрес>. Указанное жилое помещение является ее постоянным местом проживания, и предоставлено ей не для временного проживания на период работы, службы или обучения. Другими жилыми помещениями она не владеет. В приватизации жилых помещений истец ранее не участвовала.

В судебном заседании истец Ефимова Е.Ю. исковые требования поддержала, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Ефимов Ю.И., представители ответчиков администрации <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Третье лицо Андреева (Ефимова) Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст.6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилого фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Как следует из ст. 672 ГК РФ, а также ст. 51 ЖК РСФСР, в государственном и общественном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.11 ФЗ № – 1 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Дирекция муниципальных общежитий» и Ефимовой Т.В. заключен договор №а найма жилого помещения 12кв.м. жилой площади в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Дирекция муниципальных общежитий» и Ефимовой Т.В. заключено соглашение о задатке.

Из технического паспорта жилого помещения (комнаты) следует, что комната № по <адрес> а в <адрес> находится на 5 этаже, имеет кадастровый №, площадь 12,10 кв.м.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Ефимовым Ю.И. и Ефимовой Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия Ефимова.

Из выписки Управления Росреестра по <адрес> из ЕРГП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем комнаты № по <адрес> в <адрес> является Муниципальное образование <адрес>.

Из справки МБУ <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Ефимова Е.Ю. право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовала.

По сообщению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. <адрес> числится в Реестре муниципальной собственности, жилые помещения в здании по <адрес> а отнесены к специализированному жилищному фонду – жилым помещениям в общежитиях, которые приватизации не подлежат.

Из справки администрации Имбежского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Андреева (Ефимова) Т.В. с рождения по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: д. <адрес>, участие в приватизации жилья на территории сельсовета принимала.

Из справки администрации Имбежского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ефимов Ю.И. с рождения по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: д. <адрес>, участие в приватизации жилья на территории сельсовета принимал.

Из справки администрации Имбежского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ефимова Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: д. <адрес>, участие в приватизации жилья на территории сельсовета не принимала.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ефимов Ю.И., Ефимова Т.В. на праве собственности владеют квартирой 2 по <адрес> в д. <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Андреева Т.В., Ефимов Ю.И., Ефимова Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в Реестре федерального имущества не учитывается.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание то, что ответчик Ефимов Ю.И. является отцом истца Ефимовой Е.Ю., ответчик Ефимов Ю.И в спорном жилом помещении постоянно не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей ответчика в квартире нет, за квартиру и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, хотя состоит на регистрационном учете по данному адресу, имеет на праве собственности иное жилое помещение, в котором не состоит на регистрационном учете, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Ефимова Ю.И. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Рассматривая заявленные требования о признании за истцом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд учитывает, что в вышеназванное жилое помещение истец вселилась ДД.ММ.ГГГГ годана основании договора найма жилого помещения, заключенного между МУП «Дирекция муниципальных общежитий» и ее матерью Андреевой (Ефимовой) Т.В., данное жилое помещение используется истцом для постоянного проживания, является изолированным, истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, пользуется всеми правами и обязанностями, вытекающими из договора социального найма жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее в приватизации жилых помещений истец не участвовала.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, то, что истец в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования к администрации <адрес>, администрации <адрес> в <адрес> о признании за истцом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ефимовой ФИО11 к Ефимову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Администрации города Красноярска, Администрации Советского района в г. Красноярске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать Ефимова ФИО13 утратившим право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>.

Признать за Ефимовой ФИО14 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес>, общей площадью 12,1 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                   О.В. Михайлова